结论前置：已付购房款可能难以全额追回，双方按过错分担损失，这一做法是有法律依据的。以下从不同角度为您详细分析：
一、法律依据
《中华人民共和国民法典》的相关规定：
- 根据《民法典》第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 在房屋买卖合同中，如果卖方违约导致合同无法履行，买方有权要求卖方赔偿损失，包括已付购房款的损失。
- 同时，《民法典》第五百九十二条也规定了：“当事人都违反合同的，应当各自承担相应的责任。当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生有过错的，可以减少相应的损失赔偿额。” 这意味着，如果双方都有过错，那么损失的分担将根据各自的过错程度来确定。
合同法的原则：
- 合同法遵循公平原则，要求当事人在合同履行过程中应当遵循公平、诚实信用的原则。当合同无法履行或履行过程中出现纠纷时，法院或仲裁机构会根据双方的过错程度来判定损失的分担，以确保结果的公平合理。
二、实际应用中的情况
卖方违约导致合同无法履行：
- 如果卖方因为自身原因（如房屋产权纠纷、未按时办理过户手续等）导致合同无法履行，买方有权要求卖方返还已付购房款，并可能要求赔偿因此造成的其他损失（如利息、诉讼费等）。如果买方也存在一定过错（如未按时支付房款、未履行合同约定的其他义务等），则可能需要根据过错程度分担部分损失。
双方协商分担损失：
- 在实际纠纷处理中，双方也可能通过协商的方式达成损失分担的协议。这种协议只要不违反法律法规的强制性规定，就是合法有效的。协商分担损失可以更加灵活地解决纠纷，减少诉讼成本和时间。
三、建议与注意事项
保留证据：
- 在房屋买卖过程中，买方应妥善保留所有与交易相关的证据，如购房合同、付款凭证、沟通记录等。这些证据在后续纠纷处理中将起到至关重要的作用。
及时咨询专业律师：
- 如果遇到房屋买卖纠纷，买方应及时咨询专业律师，了解自己的权利和义务，以及可能的法律后果。律师可以根据具体情况提供针对性的法律建议和解决方案。
谨慎签订合同：
- 在签订房屋买卖合同时，买方应仔细阅读合同条款，确保合同内容明确、合法、有效。对于不清楚或存在疑问的条款，应及时向卖方或律师咨询，避免后续纠纷的发生。
总结来说，已付购房款可能难以全额追回，双方按过错分担损失是有法律依据的。在实际操作中，应根据具体情况和法律法规的规定来判定损失的分担方式。如果您遇到相关问题，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供针对性的法律建议。