在房屋买卖纠纷中，双倍退还房款的约定是否合法，需视具体情况而定。以下从不同角度进行分析：

1. 双方自愿且合法约定的情况：

   • 如果买卖双方在合同中明确约定了“如发生纠纷，违约方需双倍退还房款”的条款，并且该条款不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗，那么这样的约定是合法有效的。
   • 在这种情况下，一旦发生纠纷，违约方就需要按照合同约定履行双倍退还房款的义务。这种约定实际上是一种违约金条款，旨在保障合同的履行和双方的权益。

2. 约定违法或显失公平的情况：

   • 如果双方约定的双倍退还房款条款违反了法律、行政法规的强制性规定，或者该条款显失公平（例如，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的），那么这样的约定可能是无效的。
   • 在这种情况下，即使发生了纠纷，违约方也不需要按照双倍退还房款的约定来履行义务。法院或仲裁机构可能会根据实际情况，对违约金进行调整或裁定其无效。

3. 未约定双倍退还房款的情况：

   • 如果买卖双方在合同中没有约定双倍退还房款的条款，那么在发生纠纷时，就不能要求违约方双倍退还房款。
   • 在这种情况下，双方可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决纠纷，并根据实际情况要求违约方承担相应的违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。但违约金的数额通常不会达到双倍房款的程度，除非双方有特别约定且该约定合法有效。

法律建议：

• 在签订房屋买卖合同时，建议双方明确约定违约责任和纠纷解决方式，包括违约金的数额和支付方式等。这样可以在发生纠纷时，有明确的依据来维护自己的权益。
• 如果双方约定了双倍退还房款的条款，建议确保该条款合法有效，不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗。
• 在发生纠纷时，建议双方首先通过协商或调解来解决争议。如果协商或调解无果，可以考虑通过仲裁或诉讼等法律途径来维护自己的权益。

可能法律后果：

• 如果双方约定的双倍退还房款条款合法有效，且违约方确实存在违约行为，那么违约方可能需要按照合同约定履行双倍退还房款的义务。
• 如果双方约定的条款违法或显失公平，或者未约定双倍退还房款，那么违约方可能只需要承担一般的违约责任，如赔偿损失或支付较低的违约金等。

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