购房类债权要求退房在某些情况下是合法的。具体是否合法，需根据以下情况来判断：
协议解除：
- 购房者与售房者可以协商一致，共同解除房屋购销合同。这种情况下，退房是双方自愿的，且不违反法律法规，因此是合法的。
法定解除：
- 若在房屋购销合同中有明确的约定，或者在法律规定的解除条件达成之后（如因不可抗力致使不能实现合同目的、一方明确表示不履行主要债务等），购房者可以依法向售房者发出退房通知。此时，退房通知一旦到达售房者处，便立即解除房屋买卖合同，退房行为合法。
不符合退房条件：
- 如果购房者的退房要求不符合上述协议解除或法定解除的条件，那么通常情况下无法实现退房。若强行退房，购房者可能需要承担相应的违约责任，支付违约金。
综上所述，购房类债权要求退房的合法性取决于具体情况。如果符合协议解除或法定解除的条件，那么退房是合法的；如果不符合这些条件，强行退房则可能面临违约责任。因此，在考虑退房之前，建议购房者仔细审查购房合同，并咨询专业律师（如我）以获取更具体的法律建议。