开发商要求写退房申请是否合法，需分情况讨论：
若购房合同中有明确约定退房条件及申请流程：
- 在这种情况下，开发商要求购房者按照合同约定写退房申请是合法的。因为合同是双方自愿达成的协议，对双方均具有法律约束力。购房者既然签订了合同，就应当遵守合同中的各项条款，包括退房条件和申请流程。如果购房者符合合同约定的退房条件，并按照流程提交了退房申请，开发商应当按照合同约定处理退房事宜，如退还购房款、支付违约金等。
若购房合同中没有明确约定退房条件及申请流程，或开发商单方面要求退房：
- 在这种情况下，开发商要求购房者写退房申请可能不合法。因为根据《民法典》的相关规定，合同的变更或解除应当经双方协商一致，并达成书面协议。如果开发商单方面要求购房者退房，且没有合理的理由和法律依据，购房者有权拒绝，并可以要求开发商继续履行合同或承担违约责任。如果开发商的行为构成欺诈、胁迫等违法行为，购房者还可以向相关部门投诉或寻求法律救济。
法律背景与建议：
- 法律背景：根据《民法典》的相关规定，合同的订立、履行、变更和解除都应当遵循自愿、公平、诚实信用的原则。任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应当承担相应的法律责任。在房屋买卖合同中，退房是一个重要的条款，应当明确约定退房的条件、流程、责任等事项，以避免纠纷的发生。
- 建议：
- 对于购房者而言，在签订购房合同时，应当仔细阅读合同条款，特别是关于退房的条款，确保自己的权益得到充分保障。如果合同中没有明确约定退房条件及申请流程，或者对条款有疑问，应当及时向开发商或专业律师咨询。
- 如果开发商要求购房者写退房申请，购房者应当先了解退房的原因和依据，以及退房后可能产生的法律后果。如果认为开发商的要求不合理或违法，购房者有权拒绝，并可以寻求法律救济。
- 在处理退房事宜时，购房者应当保留好相关证据，如购房合同、付款凭证、退房申请等，以便在需要时维护自己的权益。
可能的法律后果：
- 如果购房者符合合同约定的退房条件，并按照流程提交了退房申请，但开发商拒绝处理或拖延处理，购房者可以向相关部门投诉或寻求法律救济，要求开发商承担违约责任。
- 如果开发商单方面要求购房者退房，且没有合理的理由和法律依据，购房者有权拒绝，并可以要求开发商继续履行合同或承担违约责任。如果因此给购房者造成损失的，购房者还可以要求开发商赔偿损失。
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