结论：房屋为甲方所有且名字也是甲方的情况下，卖房是否与妻子有关，主要取决于房屋是否属于夫妻共同财产以及妻子是否同意出售。以下从不同角度进行分析：

1. 房屋是否属于夫妻共同财产

• 若房屋为甲方婚前购买且登记在甲方名下：

  • 根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，婚前购买的房屋，若登记在购买方名下，通常视为购买方的个人财产，不属于夫妻共同财产。
  • 在此情况下，甲方有权单独出售房屋，无需妻子同意。但需注意，若婚后双方共同还贷，妻子可能对还贷部分及增值部分享有权益，但这并不影响甲方出售房屋的权利，只是在出售时可能需要对妻子进行补偿。

• 若房屋为婚后购买或虽婚前购买但婚后共同还贷且登记在甲方名下：

  • 婚后购买的房屋，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产。
  • 若房屋属于夫妻共同财产，甲方出售房屋需征得妻子同意。否则，妻子有权主张出售行为无效或要求分割售房款。

2. 妻子是否同意出售

• 若妻子同意出售：

  • 双方可以共同签订房屋买卖合同，并办理相关过户手续。
  • 在此情况下，出售行为合法有效，妻子不会因此产生纠纷。

• 若妻子不同意出售：

  • 甲方擅自出售房屋可能构成无权处分，妻子有权主张出售行为无效或要求分割售房款。
  • 若买方为善意第三人且已支付合理价款并办理了过户手续，妻子可能难以主张出售行为无效，但仍有权要求甲方赔偿损失。

3. 特殊情况下的处理

• 若房屋存在其他共有人：

  • 除妻子外，若房屋还存在其他共有人（如子女、父母等），甲方出售房屋需征得所有共有人同意。
  • 否则，其他共有人有权主张出售行为无效或要求分割售房款。

• 若房屋存在抵押或查封等限制：

  • 在房屋存在抵押或查封等限制的情况下，甲方出售房屋需先解除相关限制。
  • 否则，买方可能无法办理过户手续，导致交易失败。

4. 法律建议

• 在出售房屋前，甲方应确认房屋是否属于夫妻共同财产。若属于共同财产，应征得妻子同意并共同签订房屋买卖合同。
• 若妻子不同意出售，甲方应谨慎处理。避免擅自出售导致法律纠纷和财产损失。
• 在交易过程中，甲方应确保房屋不存在其他共有人或抵押、查封等限制。以确保交易顺利进行并保护自身权益。

总结：房屋为甲方所有且名字也是甲方的情况下，卖房是否与妻子有关主要取决于房屋是否属于夫妻共同财产以及妻子是否同意出售。在处理此类问题时，甲方应谨慎行事并咨询专业律师以确保自身权益得到保护。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。