在居住小区租赁住房经营是否合法，需分情况讨论，主要取决于租赁用途、小区管理规约以及相关法律法规的规定。以下从不同角度为您详细分析：

1. 租赁住房自住与经营的区别

• 自住：若您租赁住房仅用于自己或家庭成员居住，这通常是完全合法的，也是租赁合同的主要目的。
• 经营：若您将租赁的住房用于商业经营，如开设公司、店铺、民宿等，则可能涉及合法性问题。这主要取决于小区的管理规约、当地政府的规划以及相关法律法规的限制。

2. 小区管理规约的限制

• 许多住宅小区都有管理规约，明确规定了房屋的使用性质，如禁止将住宅改为商业用途。若您违反这些规约进行经营，可能面临物业的制止、其他业主的投诉，甚至可能承担违约责任。
• 建议：在租赁前，务必查阅小区的管理规约，了解房屋的使用限制。若规约中明确禁止商业经营，则应避免此类行为。

3. 当地政府规划与法律法规

• 不同地区对住宅小区内商业经营的规定可能有所不同。一些地区可能允许在特定条件下（如取得相关许可证、满足消防安全要求等）在住宅小区内进行商业经营。
• 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》及相关地方性法规，房屋的使用应符合规划用途，不得擅自改变。若需改变用途，应依法办理相关手续。
• 建议：在计划经营前，咨询当地规划部门或房管部门，了解具体规定和要求。

4. 租赁合同的约定

• 租赁合同是双方权利义务的依据。若合同中明确约定了房屋的使用用途（如仅限居住），则您应遵守约定，不得擅自改变用途进行经营。
• 风险提示：若违反合同约定进行经营，可能面临房东的解约要求、赔偿损失等法律责任。

5. 合法经营的途径

• 若您确实需要在住宅小区内进行商业经营，且符合当地规定和小区管理规约，建议与房东协商修改租赁合同，明确经营用途，并依法办理相关手续（如工商注册、消防安全检查等）。
• 替代方案：若无法在住宅小区内合法经营，可考虑租赁商业用房或符合规划要求的经营场所。

总结与建议：

• 在居住小区租赁住房进行经营是否合法，需综合考虑小区管理规约、当地政府规划、法律法规以及租赁合同的约定。
• 若计划经营，建议提前咨询相关部门和律师，确保行为合法合规。
• 若遇到法律问题或纠纷，可直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律意见和帮助。