结论前置：在房东出现虚假身份无权代理的情况下，您作为买家确实有权单方面解除买卖房屋协议合同书。以下是从不同角度的详细分析：
一、法律背景与依据
无权代理的法律后果：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，无权代理是指行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施的代理行为。在这种情况下，如果未经被代理人追认，该代理行为对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
- 在房屋买卖合同中，如果房东使用虚假身份进行无权代理，那么该合同在未经真正房东追认的情况下，对真正房东不产生法律效力。
合同解除权：
- 根据《民法典》的规定，在合同履行过程中，如果一方存在违约行为或者合同目的无法实现等情形，另一方有权解除合同。
- 在房东无权代理的情况下，由于合同可能无法得到真正房东的履行，或者存在法律上的障碍，因此您作为买家有权基于合同目的无法实现而解除合同。
二、实际操作与建议
核实房东身份：
- 在签订房屋买卖合同前，务必核实房东的身份信息，包括身份证、房产证等证件的真实性。
- 如果发现房东身份存在疑问或虚假，应立即停止交易，并寻求法律帮助。
行使合同解除权：
- 如果已经签订了合同，但发现房东存在无权代理的情况，您应及时向房东发出书面通知，要求解除合同，并说明解除的理由。
- 在通知中，可以要求房东返还已支付的款项，并承担因违约造成的损失。
寻求法律救济：
- 如果房东不同意解除合同或拒绝返还款项，您可以通过法律途径解决纠纷，如向法院提起诉讼或申请仲裁。
- 在诉讼或仲裁过程中，您需要提供充分的证据证明房东存在无权代理的情况，以及因此给您造成的损失。
三、可能面临的法律后果与风险
合同无效的风险：
- 如果房东的无权代理行为被确认无效，那么整个房屋买卖合同也可能被认定为无效。
- 在这种情况下，您可能需要与房东协商处理已支付的款项和房屋的返还问题。
损失赔偿的风险：
- 如果因为房东的无权代理行为导致您遭受了损失，如已支付的款项无法追回、房屋价值下降等，您有权要求房东进行赔偿。
- 但是，如果房东没有足够的财产进行赔偿，您可能需要承担部分或全部损失。
总结与建议：在房东出现虚假身份无权代理的情况下，您作为买家有权单方面解除买卖房屋协议合同书。为了保障自己的权益，建议您在签订合同前仔细核实房东的身份信息，并在发现无权代理情况时及时行使合同解除权。如果遇到纠纷或无法解决的问题，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议和帮助。