结论：按照合同约定还清贷款再过户，在一般情况下是有效且合法的，但具体还需根据合同条款、双方意思表示以及相关法律法规来综合判断。以下从不同角度进行分析：

1. 合同效力角度：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。因此，如果合同中明确约定了“还清贷款再过户”的条款，且该条款不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该条款就是有效的，双方应当按照约定履行。

2. 双方意思表示角度：

   • 合同是双方意思表示一致的产物。如果双方在签订合同时，都明确同意并接受了“还清贷款再过户”的条款，那么这一条款就体现了双方的真实意愿。在这种情况下，按照合同约定履行，既符合合同法的原则，也体现了对双方意愿的尊重。

3. 实际操作与风险防范角度：

   • 从实际操作的角度来看，“还清贷款再过户”可以确保买方在支付全部款项后获得房屋的完整产权，降低了买方的风险。同时，对于卖方来说，也可以确保在收到全部款项后再进行过户，保障了自己的权益。然而，这种安排也可能带来一些风险，如买方在支付款项后卖方不配合过户等。因此，在签订合同时，双方可以约定一些保障措施，如设置违约金条款、引入第三方监管等，以降低风险。

4. 特殊情况考虑：

   • 尽管“还清贷款再过户”在一般情况下是有效且合法的，但也存在一些特殊情况需要考虑。例如，如果合同中存在欺诈、胁迫等情形，导致一方在签订合同时并非出于真实意愿，那么该合同或相关条款可能被认定为无效或可撤销。此外，如果合同条款违反了法律、行政法规的强制性规定或公序良俗，那么该条款也是无效的。

法律建议：

• 在签订合同时，双方应当明确约定“还清贷款再过户”的具体条款，包括贷款金额、还款期限、过户时间等，以确保合同的明确性和可操作性。
• 双方可以约定一些保障措施，如设置违约金条款、引入第三方监管等，以降低交易风险。
• 如果在履行合同过程中出现争议或问题，双方应当及时沟通协商，寻求解决方案。如果无法协商解决，可以寻求法律途径来维护自己的权益。

可能法律后果：

• 如果一方违反合同约定，未按照“还清贷款再过户”的条款履行义务，那么另一方有权要求其承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
• 如果合同或相关条款被认定为无效或可撤销，那么双方应当根据实际情况返还财产、赔偿损失等。

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