将房子交给中介做美化并出租，这一行为本身是合法的，但具体是否合规还需根据实际情况和相关法律法规进行综合判断。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
一、合法性基础
委托代理关系：
- 业主与中介之间可以建立委托代理关系，业主授权中介对房屋进行美化（如装修、布置等）并出租。这种委托代理关系在法律上是允许的，只要双方意思表示真实，且不违反法律法规的强制性规定。
合同自由原则：
- 业主与中介可以签订委托合同，明确双方的权利和义务，包括美化的范围、出租的条件、租金分配等。只要合同内容合法，双方自愿签订，就具有法律效力。
二、需注意的合规要点
中介资质与信誉：
- 业主应确保中介具备合法的经营资质和良好的信誉。选择有资质、有经验的中介可以降低风险，确保房屋的美化和出租过程合法合规。
合同条款明确：
- 委托合同中应明确美化的具体范围、标准、费用承担以及出租的条件、租金分配等关键条款。避免模糊不清或遗漏重要条款，以免引发纠纷。
遵守相关法律法规：
- 在房屋美化和出租过程中，应遵守相关法律法规，如建筑法、消防法、房屋租赁条例等。确保美化工程符合安全标准，出租行为符合租赁市场的规范。
保护业主权益：
- 业主应关注中介的出租行为是否损害了自己的权益，如租金是否按时支付、房屋是否得到妥善维护等。如发现中介有违规行为，应及时采取措施维护自己的权益。
三、可能存在的风险及防范
中介违规操作：
- 如果中介在美化或出租过程中存在违规行为，如擅自改变房屋结构、违规出租等，业主可能面临法律责任。因此，业主应定期对房屋进行检查，确保中介的合规操作。
合同纠纷：
- 如果委托合同条款不明确或双方对合同理解存在分歧，可能引发合同纠纷。因此，在签订合同时，业主应仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到充分保障。
租金损失风险：
- 如果中介未能成功出租房屋或租金收入低于预期，业主可能面临租金损失的风险。因此，在委托中介前，业主应对市场租金水平进行调研，并在合同中明确租金分配和支付方式。
四、建议与总结
- 建议：业主在将房子交给中介做美化并出租前，应充分了解中介的资质和信誉，签订详细、明确的委托合同，并定期对房屋进行检查。同时，业主应关注相关法律法规的变化，确保自己的出租行为合法合规。
- 总结：将房子交给中介做美化并出租是合法的，但业主需谨慎选择中介、签订明确合同、遵守相关法律法规，并关注可能存在的风险及防范措施。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。