结论：侵占国有资产房屋用于收取租金，共收取租金60万元，侵占时间10年的行为，可能构成贪污罪或职务侵占罪（具体取决于行为人的身份），量刑将依据具体罪名、犯罪情节以及相关法律规定来确定，可能面临有期徒刑、罚金等刑罚。

分析：

1. 罪名确定：

   • 如果行为人是国家工作人员，利用职务上的便利，侵占国有资产房屋用于收取租金，那么该行为可能构成贪污罪。
   • 如果行为人不是国家工作人员，但利用职务上的便利，侵占公司、企业或其他单位的房屋（若该房屋属于国有资产且行为人有管理职责，也可能涉及此情形，但更侧重于职务侵占的构成要件），用于收取租金，则可能构成职务侵占罪。不过，在国有资产房屋的语境下，若行为人非国家工作人员却能侵占，往往涉及更复杂的身份或职务关系，但核心仍在于是否利用了职务便利。在此案例中，我们更侧重于讨论行为性质及量刑，故暂按可能构成的相关罪名分析。

2. 量刑依据：

   • 贪污罪：根据《中华人民共和国刑法》第三百八十三条，贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产；贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。对于“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”的标准，会依据相关司法解释来确定，60万元的租金收入，在多数情况下会被认定为数额巨大或特别巨大，具体需结合当地经济水平和司法实践。
   • 职务侵占罪：根据《中华人民共和国刑法》第二百七十一条，公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。同样，对于“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”的标准，也会依据相关司法解释来确定。

3. 具体量刑：

   • 在确定罪名后，量刑将综合考虑犯罪数额、犯罪情节（如侵占时间、手段、是否造成其他损失等）、行为人的认罪态度、退赃情况等因素。
   • 以贪污罪为例，若60万元被认定为数额巨大，且行为人无其他严重情节，可能面临三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；若存在其他严重情节或数额特别巨大，则刑罚可能更重。
   • 职务侵占罪的量刑逻辑类似，但具体数额标准可能有所不同，且通常不会涉及死刑。

4. 其他考虑：

   • 侵占时间10年，这一情节在量刑时会被作为从重处罚的考虑因素之一，因为它显示了行为人的持续违法性和对法律的蔑视。
   • 行为人是否主动退赃、是否认罪认罚等，也会影响最终的量刑结果。

建议：

• 鉴于此类案件涉及复杂的法律关系和证据收集，建议行为人或其家属尽快咨询专业律师，以便更准确地评估案情和制定辩护策略。
• 行为人应积极配合调查，如实供述犯罪事实，争取从宽处理；同时，应尽快退还非法所得，以减轻犯罪后果。

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