结论：租房合同中写的“续租金提前30天支付，如果不支付房东有权解除合同”，这一条款本身并不直接等同于“不续租”的意思表示，而是设定了续租时租金支付的条件及房东在租客不满足该条件时的权利。

详细分析：

1. 条款含义解读：

   • 合同中的这一条款，首先明确了续租时租金支付的时间要求，即需要提前30天支付。
   • 其次，它规定了如果租客不满足这一支付条件，房东有权解除合同。这里的“解除合同”并不等同于“不续租”的主动声明，而是房东在租客违约时的一种救济手段。

2. 续租意愿与条款的关系：

   • 续租意愿通常需要通过双方明确的意思表示来确认，比如租客提出续租请求，房东表示同意等。
   • 合同中的这一条款，并没有直接涉及续租意愿的表达，而是对续租后租金支付的条件和违约后果进行了规定。

3. 可能的情况分析：

   • 如果租客希望续租：租客应按照合同约定的时间提前30天支付续租金，以避免房东行使解除合同的权利。
   • 如果租客不希望续租：租客无需支付续租金，合同到期后自然终止，无需担心房东因未支付续租金而解除合同的问题。但需要注意的是，如果租客在合同到期前未明确表示不续租，且房东有合理理由认为租客会续租（如租客继续占用房屋等），租客可能仍需承担一定的法律责任或经济赔偿。
   • 如果租客未按时支付续租金：根据合同条款，房东有权解除合同。但房东在行使这一权利前，应确保已经按照合同或法律规定的程序进行了通知等义务。

4. 法律建议：

   • 对于租客而言，在签订租房合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于续租、租金支付及违约责任等方面的规定，确保自己能够理解和接受。
   • 在续租前，租客应与房东明确沟通续租意愿及租金支付等事宜，避免产生不必要的纠纷。
   • 如果租客因特殊原因无法按时支付续租金，应及时与房东协商并寻求解决方案，以避免房东行使解除合同的权利。

总结：租房合同中的这一条款主要规定了续租时租金支付的条件及房东在租客不满足该条件时的权利，并不直接等同于“不续租”的意思表示。在处理此类问题时，应综合考虑合同条款、双方意愿及法律规定等因素。如果你有进一步的法律问题或需要更具体的法律建议，可以直接向我咨询。