对于合同即将到期 如果要续租 租金未达成合意是否可以解除合同-李立律师|法行宝
2025-07-11 合同纠纷

针对您提出的问题“对于合同即将到期,如果要续租但租金未达成合意是否可以解除合同”,我给出如下解答:

在合同即将到期,续租租金未达成合意的情况下,双方是可以协商解除合同的。

分析说明:

  1. 合同约定与协商:

    • 如果原租赁合同中明确规定了续租时的租金调整机制或协商不成的处理方式,双方应首先遵循合同约定。
    • 若合同未明确规定,或规定不明确,双方应本着公平、合理的原则进行协商。在协商过程中,可以综合考虑市场租金水平、租赁物的实际状况、双方的经济状况等因素来确定租金。
  2. 协商解除:

    • 如果双方经过友好协商,仍无法就续租租金达成一致,那么可以选择协商解除合同。
    • 协商解除时,双方应明确解除合同的时间、费用结算、物品交接等事项,并签订书面的解除协议,以确保双方权益得到保障。
  3. 法律依据:

    • 根据《民法典》的相关规定,当事人协商一致,可以解除合同。因此,在合同即将到期,续租租金未达成合意的情况下,双方完全可以通过协商来解除合同。

结论补充说明:

  • 需要注意的是,在协商解除合同的过程中,双方应保持沟通顺畅,尊重对方的合法权益,避免产生不必要的纠纷。
  • 如果协商不成,或一方拒绝协商,那么另一方可能需要通过法律途径来解决问题。此时,建议咨询专业律师,以获取更具体的法律建议和帮助。

行动建议:

  • 积极沟通:与对方进行积极、有效的沟通,尝试就续租租金达成一致。
  • 保留证据:在协商过程中,注意保留相关证据,如沟通记录、书面协议等,以备不时之需。
  • 寻求帮助:如果协商无果,或遇到其他法律问题,可以及时向律师咨询,以维护自己的合法权益。