结论前置：合同里明确约定不续租需提前15天告知，而一方未在15天内告知的，通常构成违约，但具体是否构成违约及违约责任，还需结合合同具体条款、双方行为及法律规定综合判断。以下从不同角度详细分析：
一、合同条款的效力与解释
合同条款的明确性：
- 合同中明确约定了不续租需提前15天告知的条款，这是双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，因此该条款是有效的。
- 有效条款对双方均具有约束力，双方应按照约定履行自己的义务。
条款的解释与适用：
- 若合同条款表述清晰，无歧义，则应直接按照条款内容执行。即未在15天内告知不续租的，构成违约。
- 若合同条款存在歧义或理解上的争议，则可能需要根据合同目的、交易习惯、诚实信用原则等进行解释。但在此情况下，由于条款本身已经相对明确，解释的空间可能较小。
二、违约行为的认定
违约行为的构成要件：
- 违约行为通常包括行为人具有违约的故意或过失、存在违约行为、违约行为造成了损害后果（在承担违约责任时需考虑）以及违约行为与损害后果之间存在因果关系。
- 在本题中，若一方未在15天内告知不续租，且该行为违反了合同约定，则通常可以认定存在违约行为。
违约行为的例外情况：
- 若存在不可抗力等导致无法履行告知义务的情况，且该情况符合合同约定的免责条件或法律规定的免责事由，则可能不构成违约。
- 若对方同意不按照原约定履行告知义务，或双方通过其他方式变更了合同条款，则也可能不构成违约。但在此情况下，需要双方有明确的约定或行为表示。
三、违约责任与后果
违约责任的形式：
- 根据合同约定和法律规定，违约责任可能包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。
- 在本题中，若未在15天内告知不续租构成违约，则违约方可能需要承担因违约给对方造成的损失赔偿责任。
损失赔偿的范围：
- 损失赔偿通常包括直接损失和间接损失。直接损失是指因违约行为直接导致的财产减少或费用增加；间接损失是指因违约行为导致的可得利益损失。
- 在本题中，若因未提前告知不续租导致对方无法及时找到新的租客或产生其他额外费用，则这些费用可能构成直接损失或间接损失，需要由违约方承担。
四、实际操作建议
审查合同条款：
- 在签订合同时，应仔细审查合同条款，确保条款内容明确、无歧义，并符合自己的真实意思表示。
- 若对合同条款存在疑问或争议，应及时与对方沟通协商，明确条款含义或修改条款内容。
履行告知义务：
- 在合同履行过程中，应严格按照合同约定履行自己的义务，包括提前告知不续租的义务。
- 若因特殊情况无法履行告知义务，应及时与对方沟通协商，寻求解决方案或争取免责。
寻求法律帮助：
- 若因违约问题产生争议或纠纷，应及时寻求法律帮助，通过法律途径维护自己的合法权益。
- 作为专业律师，我可以为你提供合同纠纷领域的法律咨询和诉讼代理服务，帮助你解决法律问题。
总结：合同里明确约定不续租需提前15天告知，而一方未在15天内告知的，通常构成违约。但具体是否构成违约及违约责任，还需结合合同具体条款、双方行为及法律规定综合判断。若你因此问题产生争议或纠纷，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律帮助。