面对签的合同不按合同走的情况，即对方违约时，你可以采取以下措施来维护自身权益：

1. 沟通协商

   • 要求继续履行：首先，与违约方进行沟通，明确指出其违约行为，并要求其按照合同约定继续履行义务。这是最直接且成本较低的解决方式。
   • 协商变更或解除合同：如果继续履行存在困难或不再符合双方利益，双方可协商变更合同内容（如调整履行时间、方式等）或在协商一致的基础上解除合同，并就善后事宜达成协议。

2. 查看合同条款

   • 在采取进一步行动前，务必仔细审查合同条款，特别是关于违约责任和争议解决方式的约定。这些条款将直接影响你后续的法律救济措施。例如，合同中可能约定了违约金、赔偿损失的计算方式或争议解决机构等。

3. 寻求法律救济

   • 发送催款函或律师函：
     • 催款函：如果违约涉及金钱给付义务的不履行，你可以发送催款函，明确告知违约方应履行的付款义务及期限，并保留送达凭证。
     • 律师函：律师函具有法律威慑力，由专业律师撰写，指出违约事实、法律责任，并给予履行期限。这通常能促使违约方重视并尽快履行义务。
   • 提起诉讼或申请仲裁：
     • 确定纠纷解决方式：根据合同中是否约定仲裁条款，选择向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁通常更为迅速且保密性较强，而诉讼则具有更强的执行力。
     • 准备相关材料：收集合同文本、沟通记录、交付/支付凭证等证据材料，以证明合同成立、生效及对方违约。同时，撰写起诉状或仲裁申请书，明确请求（如继续履行、支付违约金、赔偿损失等），并说明事实和理由。
     • 主张违约责任：在诉讼或仲裁过程中，你可以要求违约方继续履行合同义务（如果合同仍可履行）、支付违约金（按合同约定）或赔偿损失（包括实际损失和可得利益损失，但不得超过预见范围）。

4. 申请财产保全

   • 在诉讼或仲裁过程中，如果你担心违约方转移财产，影响未来判决或裁决的执行，你可以向法院或仲裁机构申请财产保全。财产保全措施包括查封、扣押、冻结等，旨在确保违约方的财产在判决或裁决生效后能够得以执行。

法律背景与建议：

• 在处理合同违约问题时，务必保持冷静和理性，避免采取过激行为。通过合法途径维护自身权益是更为稳妥和有效的选择。
• 如果合同条款存在模糊或不明确之处，建议咨询专业律师进行解读和评估。律师能够根据你的具体情况提供针对性的法律建议和帮助。
• 在整个过程中，务必保留好所有相关证据和文件，以备不时之需。这些证据和文件将在后续的法律救济措施中发挥关键作用。

可能法律后果：

• 如果违约方被认定存在违约行为，其可能需要承担继续履行、支付违约金或赔偿损失等法律责任。
• 如果违约行为情节严重或构成犯罪（如合同诈骗等），违约方还可能面临刑事处罚。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。