在没有签订书面租赁合同的情况下发生事故，房东和租客的责任划分并非一概而论，而是需要根据事故的具体性质、原因以及双方的过错程度来综合判断。以下是从不同角度进行的分析：
事故性质与原因：
- 房屋本身的安全隐患：如果事故是由于房屋本身存在安全隐患（如电路老化、结构问题等）导致的，且房东在出租前未尽到合理的检查和维修义务，那么房东可能需要承担较大的责任。因为房东作为房屋的所有者和管理者，有义务确保房屋的安全性和适用性。
- 租客的使用不当：如果事故是由于租客在使用房屋过程中不当操作或疏忽大意导致的（如违规使用电器、私拉乱接电线等），那么租客可能需要承担主要责任。因为租客作为房屋的实际使用者，有义务按照合理的方式使用房屋，并避免造成损害。
双方过错程度：
- 房东的过错：除了上述房屋本身的安全隐患外，如果房东在出租过程中存在其他过错（如未提供必要的消防设施、未告知租客房屋存在的潜在危险等），也可能需要承担相应的责任。
- 租客的过错：租客在使用房屋过程中，如果违反了租赁合同的约定（尽管未签订书面合同，但口头约定或行业惯例也可能构成合同的一部分）或相关法律法规的规定，导致事故发生，也需要承担相应的责任。
法律原则与规定：
- 公平原则：在责任划分时，法院或仲裁机构会考虑双方的过错程度、经济状况等因素，以公平原则为基础进行裁决。
- 相关法律法规：虽然未签订书面租赁合同，但根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，租赁关系仍然受法律保护。双方应当遵循诚实信用原则，履行各自的义务。在事故发生后，应当根据实际情况和法律规定来划分责任。
建议：
- 对于房东：在出租房屋前，应当对房屋进行全面的检查和维修，确保房屋的安全性和适用性。同时，应当与租客明确租赁条款和注意事项，包括房屋的使用方式、安全要求等。在租赁期间，也应当定期对房屋进行检查和维护，及时消除安全隐患。
- 对于租客：在租赁房屋时，应当仔细检查房屋的状况和设施情况，确保符合自己的使用需求和安全要求。在使用房屋过程中，应当遵守租赁条款和注意事项，合理使用房屋和设施，避免造成损害。如果发现房屋存在安全隐患或问题，应当及时向房东报告并要求维修。
后续行动：
- 如果发生事故并引发纠纷，双方应当首先尝试通过协商来解决争议。如果协商无果，可以考虑通过法律途径来解决纠纷，如向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。
- 在处理纠纷过程中，建议双方保留好相关证据和资料，如事故现场的照片、视频、证人证言等，以便在需要时提供证明。
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