结论：在新设公司的租赁合同中，若需由股东签署并增加一条公司设立后由新公司承接权利义务的条款，这是可行的，但需确保该条款内容明确、合法，并符合相关法律规定及合同双方的真实意愿。

法律背景与建议：

1. 合同主体的明确性：

   • 在合同签署时，若公司尚未设立，通常由发起人（即股东）代表未来公司签署合同。此时，合同中应明确约定，一旦公司设立完成，合同的权利义务将由新设立的公司承接。
   • 条款示例：“本合同由甲方（股东/发起人）代表未来设立的XX公司签署。自XX公司依法设立并取得营业执照之日起，本合同项下的所有权利义务均由XX公司承接，甲方不再承担本合同项下的任何责任。”

2. 法律效力的保障：

   • 确保该条款不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体或第三人的利益。
   • 条款内容应具体、明确，避免模糊不清导致后续争议。例如，应明确公司设立的具体时间节点、权利义务承接的具体范围等。

3. 合同双方的同意：

   • 该条款的增加需得到合同双方（即出租方和股东/发起人）的明确同意，并体现在书面合同中。
   • 若出租方对条款内容有异议，双方应协商修改，直至达成一致意见。

4. 后续行动的建议：

   • 在公司设立过程中，应确保按照相关法律法规完成设立登记手续，取得营业执照。
   • 公司设立完成后，应及时通知出租方，并按照合同约定办理权利义务承接的相关手续，如签署补充协议、办理变更登记等。

5. 可能的法律后果：

   • 若合同中未明确约定公司设立后权利义务的承接问题，或约定不明确，可能导致后续争议。例如，出租方可能要求股东/发起人继续承担合同责任，而股东/发起人则可能主张应由新设立的公司承担。
   • 若因条款内容违法或损害第三方利益而导致合同无效或部分无效，将可能给合同双方带来不必要的法律风险和经济损失。

进一步思考：

• 在签署此类合同时，建议咨询专业律师，以确保合同条款的合法性和有效性。
• 合同双方应保留好合同签署及履行过程中的相关证据，如邮件、短信、聊天记录等，以备不时之需。
• 若在公司设立过程中或设立后遇到任何法律问题，应及时向专业律师咨询并寻求帮助。

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