结论前置：针对小区业主违建问题，您确实有权采取法律手段进行维权，但具体能否直接起诉违建业主以及起诉的方式和效果，需根据违建对您造成的具体影响、物业的管理责任以及相关法律法规来综合判断。以下是从不同角度为您详细分析：
一、直接起诉违建业主
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主应当遵守法律、法规以及管理规约，不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。违建行为可能侵犯相邻业主的通风、采光、通行等权利，受害方有权依据民法典请求排除妨害或赔偿损失。
- 同时，《中华人民共和国城乡规划法》也明确规定了未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的法律责任，包括责令停止建设、限期改正、罚款、限期拆除等。
起诉条件：
- 您需要证明违建行为确实对您造成了损害，如影响了您的采光、通风、通行等，或者导致了您的房屋价值贬损等。
- 您需要收集充分的证据，包括违建的照片、视频、规划图纸、房产评估报告等，以证明违建的存在以及它对您造成的具体损害。
起诉流程：
- 撰写起诉状，明确诉讼请求、事实与理由等。
- 向有管辖权的人民法院提交起诉状及证据材料。
- 等待法院受理并安排开庭审理。
- 根据法院判决结果执行，如违建业主不履行判决，可申请强制执行。
二、起诉物业（若物业未履行管理职责）
法律依据：
- 根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业应当对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为进行制止，并及时向有关行政管理部门报告。
- 如果物业未能履行上述职责，导致违建行为持续存在并对您造成损害，物业可能构成不作为侵权，需要承担相应的法律责任。
起诉条件：
- 您需要证明物业确实存在未履行管理职责的行为，如未对违建进行制止、未向相关部门报告等。
- 您需要证明物业的不作为与您受到的损害之间存在因果关系。
起诉流程：
- 与直接起诉违建业主类似，需要撰写起诉状、提交证据材料、等待法院受理并安排开庭审理等。
三、综合建议
收集证据：
- 无论您选择起诉违建业主还是物业，收集充分的证据都是关键。证据应包括违建的照片、视频、规划图纸、房产评估报告、与物业的沟通记录等。
尝试沟通：
- 在起诉之前，您可以尝试与违建业主或物业进行沟通协商，看是否能够通过友好方式解决问题。如果沟通无果，再考虑采取法律手段。
咨询专业意见：
- 由于法律问题具有复杂性和专业性，建议您在起诉之前咨询我的专业意见，以便更准确地把握法律条款和诉讼策略。
关注时效问题：
- 民事诉讼需在知道权益受侵害之日起三年内提起，因此您需要关注时效问题，避免错过诉讼时机。
示例说明：假设您发现邻居在小区内搭建了一处违建，影响了您的采光和通风。您可以先收集违建的照片、视频等证据，并尝试与邻居沟通要求其拆除。如果沟通无果，您可以向物业反映情况并要求物业履行管理职责。如果物业也未能解决问题，您可以考虑直接起诉邻居要求其拆除违建并赔偿损失；或者如果物业存在不作为的情况，您也可以起诉物业要求其承担相应的法律责任。
总之，面对小区业主违建问题，您有权采取法律手段进行维权。但具体能否起诉以及起诉的方式和效果需根据具体情况来判断。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。