只盖有方案审查专用章的小区总平图，其法律效力需分情况讨论：

1. 作为规划审批的辅助文件：

   • 小区总平图是规划部门审批小区建设方案的重要依据之一。若该图仅盖有方案审查专用章，且该章为规划部门或相关审批机构所使用，那么这张图在规划审批流程中具有一定的法律效力，它证明了该方案已经过相关部门的初步审查。但需注意，仅凭方案审查专用章并不能直接确认该图的最终法律效力，因为最终的建设规划还需经过更全面的审批流程，并可能涉及其他多个部门的盖章确认。

2. 作为建设施工的依据：

   • 在建设施工过程中，小区总平图是施工单位进行施工的重要参考。然而，仅盖有方案审查专用章的总平图，并不足以作为施工的直接法律依据。施工单位通常需要依据经过正式审批、盖有规划许可证专用章或建设工程施工许可证专用章等正式印章的图纸进行施工。

3. 在产权纠纷或法律诉讼中的证据效力：

   • 在涉及小区产权纠纷或法律诉讼时，小区总平图可能作为证据之一被提交。但仅盖有方案审查专用章的总平图，其证据效力可能相对较弱。因为方案审查专用章主要表明该方案已经过初步审查，但并不能直接证明该方案的合法性、有效性或最终实施情况。在法律诉讼中，法院通常会综合考虑多种证据，包括但不限于规划许可证、施工许可证、竣工验收报告等，来认定相关事实。

4. 对业主权益的影响：

   • 对于业主而言，小区总平图是了解小区规划、布局和公共设施位置的重要途径。然而，仅凭盖有方案审查专用章的总平图，业主难以直接维护自己的权益。因为该图并未经过正式审批，其内容和实施情况可能存在不确定性。业主在维护自己权益时，应依据经过正式审批的图纸和相关法律法规进行。

建议：

• 若您需要确认小区总平图的法律效力或依据该图进行相关法律行为（如购房、维权等），建议您向规划部门或相关审批机构查询该图的正式审批情况，并获取盖有正式印章的图纸。
• 在涉及小区产权纠纷或法律诉讼时，建议您及时咨询专业律师，以便更好地维护自己的合法权益。

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