竣工图只有建设单位签字，一般来说并不直接具备完整的法律效力。以下从几个方面进行详细分析：

1. 竣工图的法律效力基础：

   • 竣工图作为工程竣工验收的重要文件，其法律效力主要来源于相关法律法规的规定以及合同双方的约定。根据常规做法和行业惯例，竣工图需要经过建设单位、施工单位、监理单位等多方签字确认，以确保其真实性和准确性。

2. 只有建设单位签字的法律后果：

   • 如果竣工图只有建设单位签字，而缺少施工单位、监理单位等其他必要方的签字，那么这份竣工图在法律效力上可能会存在瑕疵。因为其他相关方未签字确认，可能意味着他们对竣工图的内容存在异议或未参与审核过程，从而影响竣工图的证明力。
   • 在实际法律纠纷中，如果竣工图作为关键证据使用，而只有建设单位签字，那么法院或其他仲裁机构可能会要求提供其他证据来佐证竣工图的内容，或者对竣工图的真实性、准确性进行进一步审查。

3. 如何确保竣工图的法律效力：

   • 为了确保竣工图的法律效力，建议按照相关法律法规和行业惯例，由建设单位、施工单位、监理单位等多方共同签字确认。这样不仅可以增强竣工图的证明力，还可以在后续的法律纠纷中减少不必要的争议。
   • 如果确实存在只有建设单位签字的情况，那么建议尽快与其他相关方进行沟通协商，争取获得他们的签字确认或出具其他相关证明文件，以完善竣工图的法律效力。

4. 特殊情况下的处理：

   • 在某些特殊情况下，如施工单位或监理单位已经注销或无法联系等，可能无法获得他们的签字确认。在这种情况下，建议建设单位通过公证、律师见证等方式来增强竣工图的证明力，或者向法院或其他仲裁机构提供其他相关证据来佐证竣工图的内容。

建议：在实际操作中，应严格按照相关法律法规和行业惯例来操作，确保竣工图的真实性和准确性，并由多方共同签字确认。如果遇到只有建设单位签字的情况，应及时采取措施完善竣工图的法律效力，以避免后续的法律纠纷。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。