租农用地二十二年是否合法，需结合土地性质、原承包剩余期限以及合同签订程序等多种因素综合判断。以下是对这一问题的详细分析：
依据《民法典》的规定：
- 根据《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的部分无效。这意味着，如果单纯从法律条文来看，租赁农用地二十年本身是符合法律规定的，但超过二十年的部分则不具有法律效力。
考虑土地性质和剩余期限：
- 耕地：根据《农村土地承包法》，耕地的承包期为三十年。若农户剩余承包期限大于等于二十年，则租赁二十年合法；若剩余承包期限不足二十年，则超过剩余期限的部分无效。
- 草地、林地：草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年。对于草地和林地，如果租赁期限不超过土地承包经营权的剩余期限，且不超过二十年，则是合法的。
合同签订程序：
- 租赁农用地时，必须确保合同签订程序合法。这包括合同双方应具备相应的民事行为能力和权利能力，签订合同应遵循自愿、平等、公平、合法等原则，并确保符合法定签订程序。例如，农村集体土地的租赁应当经过村民会议或村民代表会议讨论决定，并报乡（镇）人民政府批准。
租赁合同内容：
- 合同应明确租赁期限、租金及支付方式、土地用途、违约责任等关键条款。这些条款应详细、明确，且不得违反法律法规的强制性规定。特别是租赁期限，应明确载明不超过二十年，若需续租，可在租赁期限届满后续订合同，但续订后的租赁期限同样不得超过二十年。
法律建议：
- 在租赁农用地前，务必了解清楚土地的性质、承包期限以及剩余期限，确保租赁期限不超过法定和承包剩余期限。
- 签订租赁合同时，应仔细审查合同条款，确保合同内容合法、有效，并明确约定租赁期限、租金及支付方式等关键条款。
- 若对租赁合同或相关法律问题存在疑问，建议及时咨询专业律师，以维护自身合法权益。
可能法律后果：
- 如果租赁期限超过二十年或超过土地承包经营权的剩余期限，超出部分将被视为无效，可能导致合同部分无效或引发其他法律风险。
- 若合同签订程序不合法或合同内容违反法律法规的强制性规定，也可能导致合同无效或引发法律纠纷。
综上所述，租农用地二十二年是否合法需结合多种因素综合判断。在签订租赁合同时，应仔细审查合同条款并确保合同内容合法、有效。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。