租赁土地三十年是否合法，取决于土地的类型、用途以及是否遵循了法定程序和法律规定。以下是对这一问题的详细分析：
一、土地类型与租赁期限
耕地：
- 根据《农村土地承包法》及相关规定，耕地的承包期为三十年。若以租赁形式流转土地经营权，其流转期限不得超过承包期的剩余期限。因此，若土地为耕地，直接租赁三十年是不合法的，因为这超出了耕地的正常承包期限。
草地与林地：
- 草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年。在草地或林地承包期内，若剩余期限足够三十年，且遵循了相关土地流转程序，那么租赁三十年是有可能合法的。但需注意，特殊林木的林地承包期经批准可以延长，这可能影响租赁期限的合法性。
集体建设用地：
- 根据相关法律规定，村集体建设用地的最长租赁期限一般不超过二十年。因此，如果是集体建设用地租赁三十年，超出二十年的部分是不具有法律效力的。
二、租赁的合法条件与程序
合法条件：
- 租赁用途必须合法，如用于农业生产等。
- 租赁双方需依法签订书面租赁合同，明确租赁期限、租金等事项。
- 租赁行为必须经过民主程序，即村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意。
法定程序：
- 农村集体土地的租赁应当经过村民会议或村民代表会议讨论决定，并报乡（镇）人民政府批准。
- 租赁合同中应载明土地界址、面积、租赁期限、租金及支付方式、土地用途、违约责任等主要内容。
三、法律后果与风险提示
法律后果：
- 若租赁期限超出法定限制或未遵循法定程序，租赁合同可能被认定为无效或部分无效。
- 无效或部分无效的租赁合同可能导致双方权益受损，如租金返还、损失赔偿等。
风险提示：
- 在签订土地租赁合同前，务必了解相关法律法规和政策规定。
- 确保租赁期限、用途等条款符合法律规定和合同要求。
- 遵循法定程序进行租赁行为，以避免可能的法律风险。
总结来看，租赁土地三十年是否合法，关键在于是否符合法律规定的土地类型承包期限、租赁用途以及是否严格遵循了法定程序和合同要求。在签订租赁合同前，建议您充分了解相关法律法规和政策规定，确保租赁行为的合法性和有效性。如果您在租赁土地过程中遇到任何法律问题，可以直接向我咨询。