地基一户多卖（这里理解为房产一房多卖在地基相关房产中的情形）不一定构成诈骗罪，其是否构成诈骗罪需根据具体情况判断。以下从不同角度为你详细分析：
可能构成诈骗罪的情况
- 具有非法占有目的
- 若卖房者在签订房屋买卖合同时，就根本没有打算实际履行合同，而是通过欺骗手段收取购房款后，将款项挪作他用或者肆意挥霍，导致最终无法交付房屋。这种行为表明卖房者具有非法占有购房款的目的，符合诈骗罪的构成要件，可能构成诈骗罪。
- 举例：张某将同一地基上的房屋同时卖给多人，收取购房款后用于赌博并输光，无法向购房者交付房屋，其行为就构成诈骗罪。
- 虚构事实或隐瞒真相
- 卖房者故意隐瞒房屋已经出售的事实，与其他购房者签订购房合同并收取房款，使得购房者基于错误认识而支付购房款。这种虚构事实或隐瞒真相的行为可能构成诈骗罪。
- 举例：孙某在已将地基上的房屋卖给陈某后，又向不知情的刘某谎称房屋尚未出售，与刘某签订合同并收取房款，其行为属于虚构事实、隐瞒真相的诈骗行为。
一般不构成诈骗罪的情况
- 存在违约行为
- 如果卖房者虽然将房屋卖给了多个购房者，但主观上并不具有非法占有购房款的目的，只是因为房价上涨等客观原因而违约再次出售房屋，这种情况一般属于民事违约行为。
- 举例：林某先将地基上的房屋卖给吴某并签订合同，后因房价大幅上涨又将房屋卖给郑某。林某的行为虽构成违约，但并无非法占有购房款的主观故意，因此属于民事纠纷，需承担违约责任，如返还购房款、支付违约金等。
- 无心之失导致的重复销售
- 卖房者在管理合同或房源信息时出现疏忽，导致不小心将同一房屋多次出售。只要卖房者愿意积极承担责任，如退还购房款、赔偿损失等，并表现出解决问题的诚意，那么这种行为通常不被视为诈骗。
- 因经营困难导致的违约
- 有些开发商或卖房者由于资金周转困难、经营不善等原因，在签订房屋买卖合同后，未能及时履行合同义务，又将房屋卖给他人。这种情况下，卖房者主观上并没有非法占有购房款的故意，而是想通过后续的交易来解决自身的资金问题或其他困难，此行为通常属于民事纠纷范畴。
法律责任与救济途径
- 民事责任
- 对于不构成诈骗的一房多卖行为，购房者可以通过民事诉讼要求卖房者承担违约责任，如返还购房款、支付违约金、赔偿损失等。
- 刑事责任
- 若卖房者的行为构成诈骗罪，则购房者可以向公安机关报案，追究其刑事责任。诈骗罪属于刑事犯罪，一旦查实，卖房者将面临严厉的刑事处罚，根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
在遇到地基相关房产一房多卖的情况时，你应首先了解卖房者的主观意图和行为表现，再采取相应的法律措施维护自己的合法权益。如果你有进一步的疑问或者需要更具体的法律帮助，可以直接向我咨询。