违法建筑出租收入不合法，且该租赁合同通常会被认定为无效，对于违法建筑出租所得收入及后续处理，具体分析如下：

1. 违法建筑出租的合法性

   • 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。由于违法建筑本身不具有合法性，因此基于违法建筑签订的租赁合同也通常会被认定为无效。这意味着，出租违法建筑所获得的收入在法律上是不被认可的，甚至可能面临被没收或处罚的风险。

2. 违法建筑出租收入的处理

   • 合同无效后的处理：根据《民法典》的规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。在违法建筑出租的情况下，由于合同无效，出租方通常需要返还承租方已支付的租金，并可能因自身的过错（如明知是违法建筑仍出租）而承担一定的赔偿责任。
   • 行政处罚：除了合同无效带来的民事责任外，出租违法建筑还可能面临行政处罚。根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，对于违法建筑，城乡规划主管部门有权责令停止建设、限期拆除，并可以处以罚款。如果出租方拒不执行行政处罚决定，还可能面临更严重的法律后果，如强制拆除、没收违法所得等。

3. 建议与措施

   • 避免出租违法建筑：作为出租方，应严格遵守法律法规，避免出租违法建筑。在出租前，应确保建筑物具有合法的规划许可和产权证明，以避免不必要的法律风险。
   • 及时处理违法建筑：如果已经存在违法建筑，出租方应及时与相关部门沟通，了解处理方式和期限，并积极配合整改或拆除工作。在整改或拆除前，应暂停出租行为，以避免进一步的法律纠纷。
   • 寻求法律帮助：如果因出租违法建筑而面临法律纠纷或行政处罚，出租方应及时寻求专业律师的帮助，了解自身权利和义务，制定合理的应对策略。

针对违法建筑出租的问题，出租方应严格遵守法律法规，避免出租违法建筑，并及时处理已存在的违法建筑。如果因出租违法建筑而面临法律纠纷或行政处罚，应及时寻求法律帮助以维护自身合法权益。如果你有进一步的疑问或需要具体的法律建议，可以直接向我咨询。