非法买卖土地时，成本通常不会被扣除，且非法买卖土地的行为本身会面临严重的法律后果。以下从几个方面进行详细分析：

1. 非法买卖土地的法律性质：

   • 根据我国相关法律法规，土地属于国家或集体所有，任何单位和个人不得非法买卖、转让或出租土地。非法买卖土地不仅违反了土地管理法规，还可能构成犯罪，如非法转让、倒卖土地使用权罪。

2. 成本扣除的不可行性：

   • 在非法买卖土地的交易中，所谓的“成本”通常指的是购买土地或进行土地开发所投入的资金。然而，由于这种交易本身是非法的，因此这些成本在法律上是不被认可的。
   • 即使交易双方在非法交易中约定了成本的扣除，这种约定也是无效的，因为无效的民事法律行为自始没有法律约束力。

3. 法律后果：

   • 非法买卖土地的行为一旦被发现，将面临严厉的法律制裁。根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，非法买卖土地的行为人可能会被没收违法所得、罚款，甚至可能被追究刑事责任。
   • 在行政处罚方面，土地管理部门有权对非法买卖土地的行为进行查处，并依法给予行政处罚。
   • 在刑事处罚方面，如果非法买卖土地的行为构成犯罪，如非法转让、倒卖土地使用权罪，行为人将面临有期徒刑、拘役或罚金等刑事处罚。

4. 实际案例与法律原则：

   • 在司法实践中，法院在处理非法买卖土地案件时，通常会坚持“违法所得一律没收”的原则，而不会考虑扣除所谓的“成本”。这是因为非法买卖土地的行为本身破坏了土地管理秩序，损害了国家或集体的利益，因此必须予以严厉打击。

建议：

• 如果你或他人涉及非法买卖土地的行为，应立即停止这种违法行为，并主动向相关部门投案自首，以争取从轻或减轻处罚。
• 对于已经发生的非法买卖土地行为，建议尽快咨询专业律师，了解具体的法律后果和应对策略，以便更好地维护自己的合法权益。

总之，非法买卖土地是一种严重的违法行为，不仅不会扣除成本，还会面临严厉的法律制裁。因此，务必遵守相关法律法规，不要参与任何形式的非法土地交易。如果你有任何法律问题或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。