结论：被执行人家庭成员有房屋的情况下，是否需要留租金取决于多种因素，包括房屋是否为被执行人及其所扶养家属生活所必需、法院的具体执行措施以及申请执行人与被执行人之间的协商结果等。一般来说，如果房屋是被执行人及其所扶养家属生活所必需的，且没有其他住房可供居住，法院在执行时可能会考虑预留一部分资金用于支付房租，以保障其基本居住权益。
法律分析：
法律依据：
- 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条：明确了对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。这意味着，如果房屋是被执行人及其家属的唯一住房且是生活所必需的，法院在执行时不能直接将其变现来偿还债务。
- 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条：对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。这表明，如果被执行人有多处房产或房屋价值远超其基本生活需求，法院在执行时可能会考虑变现部分房产，但同时会保障其基本居住权益。
- 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条：具体规定了预留租金的两种模式，即提供替代居住房屋或从房屋变价款中扣除五至八年的租金，标准参照当地房屋租赁市场平均租金水平。这为法院在执行过程中预留租金提供了具体的操作依据。
实际操作中的考量：
- 保障基本居住权益：法院在执行时，会优先保障被执行人及其所扶养家属的基本居住权益。如果被执行人需要支付房租来维持基本居住条件，且没有其他住房可供居住，法院可能会在执行款中预留一部分资金用于支付房租。
- 灵活处理：具体预留多少房租以及是否预留，需要根据案件的具体情况进行判断。法院会综合考虑被执行人的收入状况、家庭负担、当地生活水平等因素来确定。例如，如果被执行人收入较低且家庭负担较重，法院可能会预留更多的租金以保障其基本生活。
- 与申请执行人协商：在某些情况下，法院可能会组织申请执行人与被执行人进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。例如，申请执行人可能同意在被执行人支付一定比例的债务后，暂时不执行其房租部分或给予一定的宽限期。
特殊情形下的处理：
- 唯一住房的执行：如果被执行人的唯一住房面积较大或价值较高，且超过了其基本生活需求，法院在符合一定条件下（如给予被执行人一定期限的安置费用或提供替代性住房），可以对该住房进行处置以偿还债务。但在处置前，必须充分考虑被执行人的居住权益，并可能预留租金以保障其基本居住条件。
- 低收入群体的保护：对于低收入群体或存在特殊困难的被执行人，法院在执行时会更加谨慎和人性化。可能会采取分期执行、减免部分债务等措施来减轻其负担，并在必要时预留房租以保障其基本居住条件。
建议：
- 如果您是被执行人且面临房屋执行问题，建议您及时与法院沟通，说明您的实际情况和需求，以便法院在执行时能够充分考虑您的基本居住权益。
- 如果您是申请执行人，也建议您与被执行人进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。在保障自身债权的同时，也体现对被执行人基本生活权益的尊重。
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