结论前置：在疫情期间房东不减租的情况下，租客是否可以起诉及能否获得法院支持，主要取决于租赁合同的具体内容、疫情对合同履行的影响程度以及相关法律法规的适用。以下从不同角度为你详细分析：
一、可以起诉并可能获得法院支持的情形
合同中有明确约定：
- 如果租赁合同中明确规定了在不可抗力或类似疫情等特殊情况下，房东应给予房租减免，而房东拒绝履行，租客有权依据合同约定向法院起诉，要求房东履行合同义务，减免相应租金。
构成不可抗力或情势变更：
- 不可抗力：根据《中华人民共和国民法典》第一百八十条，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。如果疫情或防控措施直接导致租客无法使用租赁房屋（如政府封闭用于隔离），租客可主张不可抗力，请求减免相应期间的房租。例如，租客因疫情防控被长时间隔离在外，无法居住使用房屋，继续按原合同支付租金显失公平，此时租客可与房东协商减租，协商不成起诉至法院，法院可能基于公平原则支持适当减租。
- 情势变更：根据《中华人民共和国民法典》第五百三十三条，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。例如，用于经营的商场店铺、餐饮场所等因政府防控措施无法正常营业或收入锐减，继续按原合同支付租金对承租人明显不公平，承租人可先与房东协商减租，协商不成起诉至法院，法院通常会综合考虑疫情影响程度、租赁合同剩余期限等因素，酌情判决减免租金。
二、不建议起诉或起诉难以得到支持的情形
疫情未实质影响房屋使用：
- 如果租客能正常使用租赁房屋且其使用目的未受疫情阻碍（如居住用途的房屋在疫情期间仍正常居住），则要求减免房租缺乏合理依据，起诉可能难以得到法院支持。
属于商业风险范畴：
- 如果租赁房屋本身存在商业风险，疫情只是加剧了这种风险而非导致合同履行基础发生重大变化，租客以疫情为由要求减免房租可能不会被法院认可。例如，经营状况不佳的商业场所不能单纯将经营不善归咎于疫情而要求减免房租。
合同无约定且法律无强制规定：
- 若租赁合同中未明确约定疫情期间的租金减免事宜，且无相关法律法规的强制性规定，房东不减免房租不构成违约。此时租客起诉可能会面临法律风险，因为法院可能视为双方对合同条款的正常执行。
三、行动建议
- 友好协商：在决定起诉之前，租客应与房东进行友好协商，尝试达成双方都能接受的解决方案。这不仅可以节省时间和精力，还能维护良好的租赁关系。
- 收集证据：如果租客认为疫情对其履行合同造成了实质性影响，并决定通过法律途径解决纠纷，那么在起诉前应收集相关证据，如政府防控措施文件、经营收入减少的财务报表等，以证明疫情对自己履行合同造成的影响。
- 综合评估：租客需综合评估案件的事实、证据情况以及疫情对合同履行的影响程度，以判断起诉的可行性和胜诉的可能性。如果认为起诉风险较大或成本较高，可以考虑其他解决方式，如调解、仲裁等。
总结：疫情期间房东不减租的问题涉及多个法律知识点和具体情境的判断。租客在采取行动前应充分了解相关法律法规和合同条款，并谨慎评估各种因素。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。