结论：在法院拍卖中，若买受人悔拍，申请执行人在符合法定条件的情况下，可以接受以物抵债。具体能否实现以及如何实现，需根据法院的裁定和实际情况来确定。
一、法律依据与条件
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十六条及后续相关条款，当拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，且到场的申请执行人或其他执行债权人申请或同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产时，法院应当将该财产交其抵债。这一规定同样适用于买受人悔拍的情况，即若买受人悔拍，导致拍卖未能成交，且申请执行人愿意以保留价接受该财产，则符合以物抵债的条件。
二、具体流程与关键点
提出申请：
- 申请执行人需向负责执行的法院提交书面申请，明确表示愿意以悔拍财产（即原拍卖财产）抵偿债务。
法院审查与裁定：
- 法院会对申请执行人的申请进行审查，核实债权情况、拍卖程序的合法性、悔拍情况等。
- 如果申请符合法律规定，且没有其他优先受偿权等障碍，法院将作出裁定，将悔拍财产按拍卖保留价裁定给申请以物抵债的申请执行人，用以抵偿相应债务。
- 财产所有权自裁定送达申请执行人时起转移。
特殊情况处理：
- 多个债权人申请：若存在多个债权人且都申请以物抵债，法院将根据债权人的债权比例或其他公平原则来确定各自应得的份额。
- 权利瑕疵处理：如果悔拍财产存在产权不清晰、其他优先受偿权等权利瑕疵，法院可能会根据具体情况决定是否支持申请执行人以物抵债的申请。
- 差额部分处理：当财产的价值与债权金额不完全相等时，法院需要对差额部分进行处理。若财产价值高于债权金额，申请执行人可能需要补交差额；若财产价值低于债权金额，债务人需继续承担剩余债务。
三、风险提示与建议
价格合理性判断：
- 申请执行人在决定接受以物抵债前，应充分评估悔拍财产的市场价值，确保保留价合理，避免因价格过高而承担不必要的风险。
税费及其他成本：
- 接受以物抵债可能涉及过户税费、欠缴物业费、土地出让金等额外成本，申请执行人应提前核算综合成本，确保自身权益不受损害。
权利冲突处理：
- 申请执行人应确认悔拍财产是否存在租赁权、抵押权等他项权利，以及是否存在优先受偿权人，避免因权利冲突而影响以物抵债的裁定执行。
法律后果不可逆性：
- 以物抵债裁定生效后具有不可逆性，申请执行人应谨慎决策，确保自身能够承担接受以物抵债后的所有法律后果。
总结：在法院拍卖中，若买受人悔拍，申请执行人在符合法定条件的情况下可以接受以物抵债。但这一过程需要遵循严格的法律程序和规定，申请执行人应充分了解相关法律法规和操作流程，并积极与法院沟通协作，以确保自身权益得到有效保障。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。