针对您提出的“贷款人死亡，有二套不同银行贷款买的房，继承人拟继承其中的一套，应如何操作”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
一、明确继承意愿与房产情况
首先，需要确认继承人（您或您代表的继承人）的继承意愿，即是否愿意继承其中一套房产。同时，要了解这两套房产的具体贷款情况，包括贷款银行、贷款余额、还款期限等，以便后续处理。
二、办理继承公证与房产过户
继承公证：
- 继承人需前往当地公证机构办理继承公证。在此过程中，需要提供被继承人的死亡证明、房产证、亲属关系证明（如户口本、出生证明等）以及可能需要的遗嘱（如果有的话）等必要材料。
- 公证机构将根据这些材料，明确继承人的范围及继承份额，并出具继承公证书。
房产过户：
- 继承人持继承公证书、房产证、身份证等相关证件，到不动产登记中心办理房产过户手续。
- 过户完成后，继承人将成为该房产的合法所有者。
三、处理房贷问题
与贷款银行沟通：
- 继承人需尽快与继承房产的贷款银行取得联系，告知贷款人去世的情况，并表达继续偿还贷款的意愿。
- 银行将根据具体情况，要求继承人提供相关证明材料，并办理贷款人变更手续。
继续偿还房贷：
- 房产过户后，继承人成为新的房贷还款人。需按照原房贷合同的约定，继续按时足额偿还房贷。
- 如果继承人经济能力允许，也可以选择提前还清房贷，以减轻经济压力。
处理另一套房产的贷款：
- 对于另一套未继承的房产，其贷款问题将由原贷款人（已去世）的遗产来处理。如果遗产不足以清偿贷款，银行可能会根据法律规定和合同约定，采取相应措施（如拍卖房产）来收回贷款。
- 但这一过程与继承人无关，因为继承人已经选择了继承其中一套房产，并承担了相应的贷款责任。
四、注意事项
- 及时告知银行：房贷人去世后，应尽快与银行取得联系并告知情况，以便银行能够及时了解并处理相关事宜。
- 保留相关文件：保留好所有与房贷相关的文件和资料，如借款合同、还款记录、房产证、继承公证书等，以便在后续处理过程中使用。
- 遵守法律法规：在处理房贷问题时，应严格遵守相关法律法规和银行规定，确保处理过程合法合规。
五、寻求专业帮助
由于房贷问题涉及法律、金融等多个领域，且情况复杂多变，因此建议您在处理过程中咨询专业律师或银行工作人员的意见。他们可以提供更详细的指导和帮助，确保您的权益得到充分保障。
综上所述，当贷款人死亡且有多套贷款房产时，继承人应首先明确继承意愿与房产情况，然后办理继承公证与房产过户手续，接着与贷款银行沟通并继续偿还房贷。同时，要注意保留相关文件、遵守法律法规，并在必要时寻求专业帮助。