自持一定年限禁止转让房产的合法性需分情况讨论，具体如下：

1. 若该限制是基于法律法规的明确规定：

   • 在某些特殊情况下，如经济适用房、限价房等政策性住房，政府为了保障特定群体的住房需求，可能会设定一定的持有年限，在此年限内禁止转让。这种限制是合法的，因为它符合相关法律法规的规定，旨在维护社会公共利益和住房市场的稳定。例如，经济适用房通常要求购房者在购买后一定年限内（如5年）不得转让，这是为了防止投机炒房，确保经济适用房能够真正惠及需要的人群。

2. 若该限制是开发商或卖方在合同中自行设定的：

   • 这种情况下，合法性取决于该条款是否违反了法律法规的强制性规定，以及是否损害了购房者的合法权益。如果合同中的限制条款没有违反法律法规，且购房者在签订合同时是自愿接受的，那么该条款在合同双方之间是具有法律效力的。但是，如果限制条款过于苛刻，如设定过长的禁止转让年限，或者限制了购房者的合理处分权，那么该条款可能会被认定为无效或可撤销。因为根据《民法典》的相关规定，合同条款应当遵循公平原则，不得损害社会公共利益和他人合法权益。

3. 从购房者权益保护的角度分析：

   • 购房者在购买房产时，应当仔细审查合同条款，特别是关于房产转让的限制条款。如果购房者认为这些条款不合理或侵犯了自己的权益，可以与开发商或卖方进行协商修改。如果协商无果，购房者可以寻求法律途径维护自己的权益，如向法院提起诉讼或申请仲裁。

法律建议：

• 对于购房者而言，在签订购房合同时，务必仔细阅读合同条款，特别是关于房产转让的限制条款。如有疑问或不明之处，应及时向开发商或卖方咨询并要求解释。
• 如果购房者认为合同中的限制条款不合理或侵犯了自己的权益，可以尝试与开发商或卖方进行协商修改。在协商过程中，购房者可以提出自己的合理诉求和依据，争取达成双方都能接受的解决方案。
• 如果协商无果或开发商/卖方拒绝修改合同条款，购房者可以考虑寻求法律途径维护自己的权益。在此之前，建议购房者咨询专业律师的意见，了解自己的权利和义务以及可能的法律后果。

可能后果：

• 如果购房者违反了合同中的禁止转让条款，可能会面临违约责任的风险，如支付违约金、赔偿损失等。
• 如果限制条款被认定为无效或可撤销，购房者则可能无需承担违约责任，并有权要求开发商或卖方承担相应的法律责任。但具体后果还需根据合同条款、法律法规以及实际情况进行综合判断。