房屋租赁合同中约定仲裁管辖是有效的，但必须满足一系列法定条件。以下是对这一问题的详细解析：
有效仲裁管辖约定的条件
明确的仲裁协议：
- 合同中应包含专门的仲裁条款，清晰表明双方愿意将因房屋租赁合同产生的任何争议提交仲裁解决。例如，合同中可以写明：“凡因本房屋租赁合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交[具体仲裁委员会名称]进行仲裁。”
仲裁事项明确：
- 仲裁条款应明确指出仲裁所涉及的具体事项范围，这通常包括租金支付、房屋维修、违约责任等合同履行过程中可能产生的争议。
确定的仲裁机构：
- 合同中选定的仲裁机构必须是具体、合法且存在的。不能选择模糊不清或不存在的机构，否则仲裁协议将无效。
双方民事行为能力：
- 签订合同的双方当事人应具有能够独立实施民事法律行为的能力。如果一方或双方不具备民事行为能力，仲裁协议将无效。
真实意思表示：
- 双方约定仲裁管辖应基于真实、自愿的意愿。如果存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形，仲裁协议也将无效。
仲裁管辖约定的法律效力
裁决的终局性：
- 一旦仲裁机构作出裁决，该裁决即为终局裁决。当事人不得就同一纠纷再向法院提起诉讼，除非仲裁裁决被依法撤销或不予执行。
强制执行力：
- 仲裁裁决生效后，若一方当事人不履行裁决所确定的义务，另一方当事人可以向有管辖权的人民法院申请强制执行。
专业性与公正性：
- 仲裁机构由具有专业法律知识和丰富实践经验的仲裁员组成，能够确保裁决结果的公正性和专业性。
无效仲裁管辖约定的情形
约定不明确：
- 如果仲裁协议对仲裁事项或仲裁委员会没有约定或约定不明确，且当事人无法达成补充协议，则仲裁协议无效。
违反法律强制性规定：
- 若约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围，如涉及婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷等不能仲裁的事项，仲裁管辖约定无效。
采取胁迫手段订立：
- 如果一方采取胁迫手段迫使对方订立仲裁协议，该仲裁协议无效。
实际应用中的建议
- 仔细审查仲裁条款：在签订房屋租赁合同时，双方应仔细审查仲裁条款，确保其符合有效要件。特别是要明确仲裁机构、仲裁事项和仲裁意愿，以避免未来发生争议时产生不必要的纠纷。
- 了解仲裁特点：仲裁作为一种争议解决方式，具有裁决终局性、强制执行力和专业性与公正性等特点。双方在签订合同时应了解并接受这些特点，以便在发生争议时能够顺利地进行仲裁程序。
- 及时咨询专业律师：如果在签订合同或履行合同过程中遇到任何法律问题或疑问，建议及时咨询专业律师。作为专注于婚姻家庭、合同纠纷领域的律师，我可以为你提供专业的法律意见和帮助。
综上所述，房屋租赁合同中约定仲裁管辖是有效的，但必须满足一系列法定条件。双方在签订合同时应仔细审查仲裁条款的明确性和有效性，以确保在发生纠纷时能够顺利地进行仲裁程序。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。