结论：租房子签合同中途不想租了，押金是否能退，主要取决于合同条款的约定、法律规定以及实际情况。以下从多个角度为你详细分析：
一、合同条款的约定
明确约定：如果租房合同中明确规定了中途退租时押金的处理方式，比如“提前退租，押金不退”或“提前XX天通知退租，押金全额退还”等，那么应按照合同约定执行。这是合同自由原则的体现，双方应遵守。
格式条款审查：若该条款为房东单方拟定且未与租户充分协商（如未加粗提示或单独说明），可能被认定为格式条款。根据《民法典》第四百九十七条，若条款不合理地免除自身责任、加重对方责任或排除对方主要权利，则该条款无效。例如，因房屋存在严重安全隐患导致租户被迫退租，此时“押金不退”条款可能因显失公平而无效。
二、法律规定的考量
承租人单方解除合同：在租赁期限内，如果承租人无正当理由单方解除合同，可能构成违约。根据《民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，在这种情况下，房东有权扣除部分或全部押金作为违约金。但违约金的数额应当合理，不得超过实际损失的30%，超出部分可主张调减。
协商一致解除合同：如果承租人与房东能够就解除合同达成一致意见，并且没有给房东造成实际损失，那么押金通常是可以全额退还的。这是双方协商一致的结果，符合公平合理原则。
法定解除情形：在某些法定情形下，如房屋存在严重质量问题影响居住安全、房东未提供约定的设施或服务等，承租人有权解除合同并要求退还押金。这是法律对承租人权益的保护。
三、实际情况与协商
提前通知房东：如果承租人决定不再续租或需要提前解约，应尽早通知房东，以便房东有足够的时间寻找新的租户，减少空置期损失。这有助于增加押金退还的可能性。
协商解决：双方可以尝试通过友好协商的方式解决押金退还问题。例如，承租人可以提出支付一定金额的违约金以换取押金的退还，或者与房东协商将押金抵扣未支付的房租或其他费用。协商是解决纠纷的有效方式，可以节省时间和成本。
保留证据：在协商过程中，承租人应保留好相关证据，如聊天记录、通话录音、押金收据、租赁协议等，以备不时之需。这些证据在后续可能的法律纠纷中起到关键作用。
四、法律途径维权
如果双方无法协商一致或通过协商无法解决纠纷，承租人可以寻求法律帮助，通过调解、仲裁或诉讼等途径维护自身合法权益。在诉讼过程中，承租人需要提供充分的证据证明自己的主张，如合同条款、沟通记录、房屋现状照片等。如果因房屋质量问题退租，还需提供维修记录或第三方检测报告。
五、预防类似风险
签约前核查：在签订租赁合同前，要求房东出示房产证及身份证原件，核实产权归属。通过中国裁判文书网查询房东涉诉记录，规避职业二房东。
合同条款优化：明确押金性质（如抵扣水电费后剩余部分退还），约定退租流程（如提前30日书面通知、结清水电费后退款）。使用住建部门备案的租赁合同范本，减少纠纷发生的可能性。
第三方监管：通过正规中介平台交易，利用资金托管服务保障押金安全。这可以增加交易的透明度和安全性，降低押金被扣的风险。
建议：在租房过程中，务必仔细阅读并理解合同条款，特别是关于押金、提前退租、违约责任等方面的约定。如果遇到押金退还问题，应主动与房东进行沟通协商，并保留好相关证据材料。如有需要，可以随时向我咨询相关法律问题。