结论：房屋出租方可以直接起诉转租方要求支付租金，但转租人（即次承租人）在符合一定条件下可以请求法院驳回出租方的起诉。以下是对此问题的详细分析：

1. 出租方起诉转租方的法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，出租方与承租方之间存在租赁合同关系，承租方有义务按照约定支付租金。若承租方未经出租方同意擅自转租，出租方有权解除与承租方的租赁合同，并要求承租方承担违约责任。
   • 在转租情况下，虽然出租方与转租方（次承租人）之间没有直接的租赁合同关系，但如果出租方选择直接起诉转租方要求支付租金，这通常基于出租方对转租行为的追认或者基于法律对转租行为的特殊规定（如在某些情况下，出租方可以视为与转租方形成了事实上的租赁关系）。然而，更常见的是，出租方会先起诉承租方，要求其承担违约责任，包括支付拖欠的租金。若出租方选择直接起诉转租方，其需提供充分证据证明转租方实际使用了租赁物并应支付租金。

2. 转租人请求法院驳回起诉的条件：

   • 缺乏合同关系：转租人可以主张其与出租方之间不存在直接的租赁合同关系，因此出租方无权直接起诉其要求支付租金。这是转租人最常用的抗辩理由。
   • 已支付租金给承租方：如果转租人已经按照与承租方的转租合同约定支付了租金给承租方，且没有过错（如不知道承租方未支付租金给出租方），转租人可以主张其已履行了支付租金的义务，不应再被出租方追索。
   • 出租方已追认转租或形成事实租赁关系的抗辩不成立：如果出租方试图以追认转租或形成事实租赁关系为由起诉转租方，转租方可以提供证据证明出租方并未追认转租行为，或者双方并未形成事实上的租赁关系。
   • 其他法定或约定抗辩事由：转租人还可以根据具体情况提出其他法定或约定的抗辩事由，如不可抗力导致无法使用租赁物、出租方违约等。

3. 实际操作建议：

   • 对于出租方而言，在起诉前应仔细审查租赁合同和转租合同，评估起诉转租方的法律风险和可行性。通常，先起诉承租方要求其承担违约责任是更为稳妥的做法。
   • 对于转租人而言，如果收到出租方的起诉状，应及时咨询专业律师，评估自身法律风险和抗辩策略。在应诉过程中，应积极提供证据证明自己的抗辩理由成立。

进一步思考：在实际操作中，房屋租赁和转租纠纷往往涉及复杂的法律关系和事实认定。因此，当遇到此类纠纷时，建议当事人及时咨询专业律师，以便更准确地评估自身法律风险和制定有效的应对策略。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询，我将根据你的具体情况提供专业的法律意见。