父亲留下的房屋遗嘱，在符合法定条件时是有效的。以下是从多个角度对这一问题的详细分析：
一、遗嘱有效的基本条件
遗嘱人具有完全民事行为能力：
- 父亲在立遗嘱时必须头脑清醒，能够清晰表达自己的意愿，并对自己的行为有正确的认知和判断。若父亲患有严重的精神疾病或无法辨认自己的行为，则所立遗嘱无效。
遗嘱是父亲的真实意思表示：
- 遗嘱内容必须反映父亲内心的真实意愿，不存在欺诈、胁迫等外部因素干扰其自主决定。如遗嘱是在受到威胁或欺骗的情况下所立，将被视为无效。
遗嘱内容和形式符合法律规定：
- 内容合法：遗嘱处分的财产必须是父亲合法拥有的个人财产，且不存在产权争议。若房屋为共有财产，父亲只能处分属于自己的份额。同时，遗嘱内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗。例如，父亲不能立遗嘱将房产留给与其存在不正当关系的人。
- 形式合法：遗嘱可采用自书、代书、打印、录音录像、口头、公证等多种形式，每种形式均有特定的法定要求。例如，自书遗嘱需由父亲亲笔书写并签名，注明年、月、日；代书遗嘱则需有两个以上见证人在场见证，并由遗嘱人、代书人和其他见证人共同签名，注明年、月、日。
二、遗嘱自由的原则与限制
- 根据我国法律规定，公民享有通过遗嘱自由处分自己财产的权利。这意味着父亲可以将个人财产指定由法定继承人中的一人或数人继承，也可以赠给国家、集体或法定继承人以外的人（包括外人）。但这一自由并非绝对，需受到一定限制。
- 特留份制度（虽非强制，但需注意）：尽管我国现行法律没有明确的特留份制度，但在某些情况下，为了保障特定亲属的基本生活和权益，法律可能会对遗嘱自由进行一定限制。例如，遗嘱中应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
三、可能存在的无效情形
遗嘱形式不符合法定要求：
- 如打印遗嘱或代写遗嘱没有两个以上见证人在场见证，或遗嘱人在立遗嘱后实施了与遗嘱内容相反的民事法律行为，都可能导致遗嘱无效。
遗嘱内容违法或违背公序良俗：
- 如果遗嘱的内容或订立过程违反法律强制性规定或违背社会公德和善良风俗，如因不正当关系而立遗嘱将房产赠予他人，该遗嘱可能会被认定无效。
取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权：
- 遗嘱中不能取消这类继承人的继承权，否则遗嘱部分或全部无效。
四、实际操作中的建议
咨询专业律师：
- 在立遗嘱前，建议向我咨询，以确保遗嘱内容的合法性和形式的规范性。我可以根据父亲的具体情况和需求，提供个性化的法律建议。
充分考虑家庭成员的实际情况：
- 立遗嘱时应充分考虑家庭成员的实际情况和合理需求，避免引发不必要的家庭纠纷。例如，如果家中有缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人，应在遗嘱中为其保留必要的遗产份额。
谨慎处理复杂财产分割：
- 若遗嘱涉及复杂财产分割或特殊情况（如共有财产、涉外财产等），更应谨慎处理。必要时，可以寻求我的专业帮助，以确保遗嘱的合法性和有效性。
总结来说，父亲留下的房屋遗嘱在符合法定条件时是有效的。但为了确保遗嘱的合法性和有效性，建议在立遗嘱前咨询我，并充分考虑家庭成员的实际情况和合理需求。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。