继承房产的遗嘱在符合法定条件时是有效的。以下是对这一问题的详细分析：
一、遗嘱有效的核心要素
遗嘱人具备完全民事行为能力：
- 遗嘱人在立遗嘱时，必须精神正常，能够完全理解并自主决定遗产分配事宜。若遗嘱人在立遗嘱时存在精神障碍、智力缺陷或意识不清等情况，导致不能正确表达自己的意愿，所立遗嘱可能会被认定无效。
遗嘱内容真实且自愿：
- 遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。若遗嘱人是在他人的威胁、欺骗下被迫订立房产遗嘱，或者遗嘱内容被他人篡改，该遗嘱将无效。
遗嘱内容合法：
- 遗嘱内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害国家、集体和他人的合法权益。特别是不能取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权，也不能为未出生的胎儿指定继承但没有为其保留必要的遗产份额。
遗嘱形式合法：
- 遗嘱需按照法定形式订立，包括自书、代书、打印、录音录像和口头遗嘱等五种形式，每种形式都有其特定的要求。例如，自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写全文，签名，并注明年、月、日；代书遗嘱需有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，遗嘱人、代书人和其他见证人均需签名，并注明年、月、日。
二、不同遗嘱类型的生效条件及示例
自书遗嘱：
- 生效条件：由遗嘱人亲笔书写全文，签名，并注明年、月、日。
- 示例：张先生亲笔书写了一份遗嘱，明确将其名下的一套房产由其儿子继承，并签名注明了日期，这份遗嘱即符合自书遗嘱的生效条件。
代书遗嘱：
- 生效条件：需有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，遗嘱人、代书人和其他见证人均需签名，并注明年、月、日。
- 示例：李女士因身体原因无法亲自书写遗嘱，于是请了两名亲友作为见证人，并由其中一名亲友代书遗嘱，李女士和两名见证人均在遗嘱上签名并注明了日期，这份遗嘱即符合代书遗嘱的生效条件。
打印遗嘱：
- 生效条件：需要两个以上见证人在场见证。遗嘱人和所有见证人应在遗嘱每一页签名，并注明年、月、日。
- 示例：王先生通过电脑打印了一份遗嘱，并请了两名见证人在场见证，王先生和两名见证人均在遗嘱的每一页上签名并注明了日期，这份遗嘱即符合打印遗嘱的生效条件。
录音录像遗嘱：
- 生效条件：录制时需有两个以上见证人在场。遗嘱人和见证人需在录音录像中明确姓名或展示肖像，以及记录年、月、日。
- 示例：赵女士通过录音录像的方式订立了一份遗嘱，并请了两名见证人在场见证，赵女士和两名见证人均在录音录像中明确了自己的姓名并展示了肖像，同时记录了日期，这份遗嘱即符合录音录像遗嘱的生效条件。
口头遗嘱：
- 生效条件：仅在遗嘱人处于危急情况下方可使用，且需有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，若遗嘱人能够以书面或录音录像形式立遗嘱，则原口头遗嘱失效。
- 示例：陈先生在突发疾病生命垂危之际，口头指定其名下的一套房产由其女儿继承，并请了两名医护人员在场见证。后来陈先生康复，但未再以书面或录音录像形式立遗嘱，则其口头遗嘱在危急情况消除后失效。但若陈先生在危急情况消除后，因其他原因无法再立遗嘱而去世，且其口头遗嘱内容合法、见证人符合要求，则该口头遗嘱仍可能被认定有效（具体需结合实际情况判断）。不过，为避免纠纷，建议尽量在危急情况消除后及时以书面或录音录像形式补立遗嘱。
公证遗嘱：
- 生效条件：由遗嘱人通过公证机构办理。虽然《民法典》实施后，公证遗嘱不再具有最高效力，但与其他形式的遗嘱一样，只要符合生效条件，即具有法律效力。
- 示例：刘先生将其名下的一套房产通过公证机构办理了遗嘱公证，明确指定由其孙子继承。这份公证遗嘱即符合公证遗嘱的生效条件。
三、特别注意事项
- 遗嘱中涉及的财产应为遗嘱人的个人合法财产：如将夫妻共同财产作为个人遗产进行处分，则该部分遗嘱内容无效。例如，若房产为夫妻共同所有，遗嘱人只能处分其个人所有的部分。
- 遗嘱人应谨慎选择见证人：确保见证人与遗产无利害关系，以免影响遗嘱的有效性。例如，不能选择遗嘱人的继承人或受遗赠人作为见证人。
综上所述，继承房产的遗嘱在符合法定条件时是有效的。为确保遗嘱的有效性，建议遗嘱人在订立遗嘱时严格遵守相关法律规定，并咨询专业律师的意见。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。