关于“房子赠与遗嘱是否有效”的问题，结论前置如下：
若遗嘱符合法定条件且房产未完成赠与过户，遗嘱有效。即遗嘱人具备完全民事行为能力、意思表示真实、遗嘱内容合法且形式符合法定要求，同时房产未通过赠与行为完成所有权转移的，遗嘱中关于房产的处分有效。
若房产已完成赠与过户，遗嘱中涉及该房产的部分通常无效。因为此时房产所有权已通过赠与行为实际转移，遗嘱人不再拥有该房产的处分权。
详细分析如下：
一、遗嘱有效的实质要件与形式要件
实质要件：
- 遗嘱人必须具有完全民事行为能力，能够清晰表达自己的意愿。
- 遗嘱内容必须真实，不存在欺诈、胁迫等情形。
- 遗嘱内容必须合法，不损害国家、集体和他人的合法权益，且为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
形式要件：
- 遗嘱形式需符合法律规定，包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等。每种形式都有其特定的要求，如自书遗嘱需亲笔书写、签名并注明年、月、日；代书遗嘱需有两个以上见证人在场见证等。
二、房产赠与与遗嘱效力的冲突处理
赠与已办理过户登记：
- 在此情况下，房产所有权已转移给受赠人，遗嘱人不再拥有该房产的处分权。因此，遗嘱中涉及该房产的部分通常被认定为无效。
赠与未办理过户登记：
- 若遗嘱是在赠与之后设立，且遗嘱合法有效，通常视为对之前赠与意思的变更，以遗嘱为准。但需注意，若赠与合同已公证或具有不可撤销性（如具有公益性质的赠与），则可能仍按赠与合同执行。
- 若遗嘱是在赠与之前设立，但赠与行为未完成过户登记，且遗嘱合法有效，则遗嘱中关于房产的处分仍然有效。然而，若赠与行为在遗嘱人死亡前完成过户登记，则遗嘱中涉及该房产的部分将失效。
三、特殊情况下的遗嘱效力
- 遗嘱与赠与均未执行：
- 如果赠与合同和遗嘱都尚未开始执行，即房屋尚未过户且立遗嘱人仍然在世，那么一般情况下会以最后的遗嘱为准来处理遗产。这是因为遗嘱是遗嘱人生前对其财产作出的最终处分意愿，且遗嘱的效力通常优先于先前的赠与意图（除非赠与已经实际完成）。
四、法律建议
- 确保遗嘱合法有效：在订立遗嘱时，务必确保遗嘱人具备完全民事行为能力、意思表示真实、遗嘱内容合法且形式符合法定要求。
- 谨慎处理房产赠与：在考虑将房产赠与他人时，应充分了解赠与行为的法律后果，并谨慎决定是否办理过户登记。若已决定赠与，建议及时办理过户手续以避免后续纠纷。
- 咨询专业律师：在处理涉及房产赠与与遗嘱效力的法律问题时，建议直接向我咨询，我会根据具体情况提供针对性的法律建议。
总结：房子赠与遗嘱的有效性取决于多种因素，包括遗嘱的合法性、房产赠与的完成状态以及遗嘱与赠与的先后顺序等。在处理相关问题时，务必确保遗嘱合法有效，并谨慎处理房产赠与行为。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。