结论前置：房子赠与孙子的遗嘱，在符合法律规定时是有效的。

详细分析：

1. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条，自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，也可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。孙子不属于法定第一、第二顺序继承人，因此将房子通过遗嘱留给孙子，这种行为在法律上属于遗赠。

2. 有效条件：

   • 遗嘱人具备完全民事行为能力：立遗嘱时，遗嘱人（如奶奶或爷爷）必须是精神正常，能够清晰表达自己的意愿，并知晓遗嘱的法律后果。
   • 遗嘱内容真实且合法：遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示，不存在受欺诈、胁迫等情形，且内容不得违反法律的强制性规定。
   • 遗嘱形式符合法律规定：遗嘱可以采用自书、代书、打印、录音录像或公证等形式，且需满足每种形式特定的法定要求。
   • 特殊规定：孙子作为法定继承人以外的人，接受遗赠后需要在知道受遗赠后六十日内作出接受或放弃的表示，否则视为放弃。

3. 特殊情况处理：

   • 如果存在多份遗嘱且内容冲突，通常以最后一份符合法律规定的遗嘱为准。
   • 如果遗嘱中部分内容无效（如处置了不属于遗嘱人的个人财产），这不影响其他有效部分的执行。

法律建议：

• 在立遗嘱时，建议咨询专业律师以确保遗嘱的合法性和有效性，避免未来可能出现的法律纠纷。
• 遗嘱人应确保遗嘱内容清晰、明确，无歧义，且符合自己的真实意愿。
• 孙子在接受遗赠时，应及时作出接受或放弃的表示，并办理相关过户手续。

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