遗嘱将房子赠给他人，在符合法定条件时是有效的。下面我将从多个角度为您详细分析：
一、遗嘱有效的基本条件
立遗嘱人能力：
- 立遗嘱人必须是完全民事行为能力人，即具备独立判断和行为能力的成年人。若立遗嘱人为无民事行为能力人或限制民事行为能力人（如未成年人、精神病人等），所立遗嘱无效。
真实意愿表达：
- 遗嘱内容必须反映立遗嘱人的真实意愿，不得存在欺诈、胁迫等情形。遗嘱形式也需符合法律规定，例如自书遗嘱需由本人亲笔书写并签名注明年月日；代书遗嘱需有两名以上见证人在场见证等。
合法性与公序良俗：
- 遗嘱内容不得违反法律法规的强制性规定，也不得违背社会公德或损害他人合法权益。例如，不得剥夺缺乏劳动能力且无生活来源继承人的必要份额。
特定财产处分权：
- 立遗嘱人只能处分个人合法所有的财产。若房产为与他人共有，则仅能就自身份额进行处分。
二、房产赠与他人遗嘱的有效性分析
当满足上述条件时，将房产赠予他人的遗嘱具有法律效力：
- 主体适格性：若立遗嘱人具备完全民事行为能力且房产为其合法所有，则主体资格成立。
- 意思表示真实性：通过合规遗嘱形式（如公证遗嘱、自书遗嘱）明确表达赠与意愿，可排除非自愿情形。
- 内容合法性：只要未侵害必留份权利人利益或违反法律禁止性规定，赠与条款即为有效。
- 程序正当性：采用符合《民法典》要求的遗嘱订立方式（如两名无利害关系见证人代书），可保障程序效力。
三、注意事项与风险提示
证据留存要求：
- 建议对遗嘱进行公证或通过律师见证，以增强法律效力。同时，保存立遗嘱过程的相关证据（如医疗记录证明意识清醒状态）。
受赠人权益保护：
- 受赠人需在知道受遗赠后60日内作出接受表示，否则视为放弃。若存在多份遗嘱且内容冲突，以最后一份有效遗嘱为准。
特殊情形处理：
- 对缺乏劳动能力的继承人需保留必要遗产份额，可通过设立特留份制度平衡各方利益。例如，如果立遗嘱人有缺乏劳动能力且无生活来源的继承人，那么在遗嘱中必须为其保留必要的遗产份额，否则这部分遗嘱内容可能被认定为无效。
四、实际案例说明
假设张先生是一位完全民事行为能力人，他拥有一套完全属于自己的房产。张先生通过公证遗嘱的方式，明确表示在他去世后，将这套房产赠给他的朋友李先生。在这个案例中，张先生的遗嘱是有效的，因为他满足了遗嘱有效的所有条件：具备完全民事行为能力、真实意愿表达、内容合法且未违背公序良俗、对特定财产有处分权，并且遗嘱形式也符合法律规定。
综上所述，遗嘱将房子赠给他人，在符合法定条件时是有效的。如果您在遗嘱订立或执行过程中遇到任何问题，或者需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。