在购买落地房仅有买卖合同的情况下，若遇到拆迁，是否能获得赔偿需视具体情况而定。以下从不同角度进行分析：
合同效力与产权归属：
- 首先，需要确认买卖合同的法律效力。如果买卖合同是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，那么合同是有效的。但仅有买卖合同，并不直接等同于产权的转移。产权的转移通常需要办理过户登记手续。
- 如果房屋已经过户到买方名下，那么买方就是房屋的合法产权人，拆迁时自然有权获得赔偿。
- 如果房屋尚未过户，但买方已经支付了全部或大部分房款，并且实际占有、使用房屋，那么买方可能基于事实上的物权关系（如占有保护）或合同关系（如要求卖方履行过户义务）来主张拆迁赔偿。不过，这种情况下买方的权益可能受到一定限制，因为未过户的房屋在法律上仍属于卖方。
拆迁政策与赔偿标准：
- 拆迁赔偿的具体标准和方式通常由当地的拆迁政策决定。这些政策会考虑房屋的产权归属、使用状况、面积、结构等多种因素。
- 如果拆迁政策明确规定，只有产权人才能获得赔偿，那么买方在未过户的情况下可能难以直接获得赔偿。但买方可以通过与卖方协商或诉讼等方式，要求卖方将获得的赔偿部分或全部转交给买方。
- 如果拆迁政策对未过户但实际占有的房屋也有相应的赔偿规定，那么买方可能有机会直接获得部分或全部赔偿。
法律风险与防范：
- 对于买方而言，购买房屋时务必确保办理过户登记手续，以避免因产权问题导致的法律风险。
- 如果因特殊原因无法立即过户，买方应与卖方签订详细的买卖合同，并明确约定拆迁赔偿的归属和分配方式。同时，买方应保留好支付房款的凭证、实际占有房屋的证据等，以备不时之需。
- 在遇到拆迁时，买方应及时咨询专业律师，了解自己的权益和可能的法律风险，并采取相应的法律措施来维护自己的权益。
建议：
- 如果您是买方，且房屋尚未过户，建议您尽快与卖方协商办理过户手续，以确保自己的产权安全。
- 如果因特殊原因无法立即过户，建议您与卖方签订详细的补充协议，明确拆迁赔偿的归属和分配方式，并保留好相关证据。
- 在遇到拆迁时，请及时咨询我，我将根据您的具体情况提供专业的法律建议和帮助。