物业公司若使用虚假材料获得小区物业合同，需承担的法律责任主要包括民事责任、行政责任，在特定情况下还可能涉及刑事责任。以下是对这些责任的详细分析：
民事责任
合同无效或可撤销：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果物业公司通过欺诈手段（如使用虚假材料）订立物业合同，该合同可能被认定为无效或可撤销。业主或业主委员会有权请求人民法院或仲裁机构撤销该合同。
- 法律依据：《民法典》第一百四十八条：“一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”
赔偿损失：
- 如果因物业公司的欺诈行为给业主或业主委员会造成损失，物业公司应承担赔偿责任。这包括直接损失和间接损失，如因物业服务不到位导致的财产损失、精神损害赔偿等。
- 赔偿范围：根据实际损失情况确定，包括但不限于物业费差额、维修费用、因物业服务问题导致的财产损失等。
行政责任
行政处罚：
- 物业公司使用虚假材料获得物业合同的行为，可能违反了物业管理相关法规的规定。物业管理部门有权对物业公司进行行政处罚，如罚款、吊销资质证书等。
- 处罚依据：具体依据地方物业管理条例或相关行政法规，如《物业管理条例》中关于物业服务企业资质管理的规定。
信用惩戒：
- 物业公司的不良行为可能被记入信用档案，影响其未来的市场准入和业务拓展。在政府采购、招投标等活动中，信用不良的企业可能受到限制或禁止参与。
刑事责任（特定情况下）
合同诈骗罪：
- 如果物业公司的欺诈行为情节严重，构成犯罪的，如以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中骗取对方当事人财物，数额较大的，可能构成合同诈骗罪。
- 法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十四条：“有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：…（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；…”
其他犯罪：
- 如果物业公司的欺诈行为还涉及其他犯罪，如伪造公司印章罪、伪造国家机关公文罪等，也将依法受到刑事处罚。
建议：
- 对于业主或业主委员会来说，如果发现物业公司使用虚假材料获得物业合同，应及时收集证据，向物业管理部门投诉或向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。
- 对于物业公司来说，应严格遵守法律法规和行业规范，诚信经营，避免使用虚假材料等不正当手段获取业务。否则，将面临严重的法律后果和声誉损失。
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