关于让租客自己承担税点是否合法的问题，结论前置如下：

1. 若租赁合同中有明确约定，则合法：如果租赁双方在签订合同时，明确约定了由承租方（租客）承担发票税费或相关税点，且该约定是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，那么这种约定是具有法律效力的，租客需按照合同约定承担相应的税费。

2. 若租赁合同中无明确约定，则默认由出租方承担：在租赁合同未对税点承担作出明确约定的情况下，按照法律规定，出租方作为房屋租金的收入方，有义务缴纳相应的税款。这些税费包括但不限于房产税、个人所得税、增值税等，具体税率因房屋类型、用途及地区政策等因素而异。

详细解释与建议：

• 法律规定与默认承担原则：

  • 根据《中华人民共和国个人所得税法》等相关法律规定，房屋租赁业务的纳税义务人为出租方。这意味着，在法律层面，出租房屋产生的各项税费应由出租方承担。
  • 在租赁合同未明确约定税费承担的情况下，出租方作为房屋租金的收入方，自然应当承担相应的税费。这是法律规定的默认原则。

• 双方约定情况下的承担：

  • 如果租赁双方在合同中明确约定了由租客承担税费，那么这种约定是有效的。但需要注意的是，约定内容必须明确、具体，且不得违反法律法规的强制性规定。
  • 在约定税费承担时，双方应充分考虑各种因素，如税费种类、承担比例、支付方式等，以确保约定内容合理、可行。同时，租客在支付税费时，应妥善保留相关凭证，以备不时之需。

• 实际操作建议与纠纷解决：

  • 明确约定：为避免后续纠纷，建议在签订租赁合同时，双方就税费承担问题进行明确、具体的约定。这有助于减少因税费承担问题而产生的争议。
  • 合规操作：无论是出租方还是租客，都应严格遵守税收法律法规，确保税务合规。如果一方未按规定缴纳税费，可能会面临税务部门的处罚。
  • 纠纷解决：如果在实际操作中发生税费承担纠纷，双方应首先尝试通过协商沟通解决。若协商不成，可以寻求相关部门（如消费者协会、房屋租赁管理部门等）的调解帮助，以维护自身合法权益。

可能产生的法律后果：

• 如果出租方未按规定缴纳税费，可能会面临税务部门的处罚，包括罚款、滞纳金等。
• 如果租客在合同中明确约定了承担税费，但事后拒绝支付，出租方有权依据合同约定要求租客支付，并可能通过法律途径追究租客的违约责任。

总结与建议：

在房产租赁中，税费的承担问题是一个涉及法律规定与双方约定的问题。为避免后续纠纷，建议在签订租赁合同时，双方就税费承担问题进行明确、具体的约定。同时，无论是出租方还是租客，都应严格遵守税收法律法规，确保税务合规。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。