结论：宅基地口头协议无偿让出，对方已盖房的情况下，能否要回宅基地，需视具体情况而定，主要取决于口头协议的效力、是否存在其他证据支持以及是否满足法律规定的特定情形。

分析如下：

1. 口头协议的效力：

   • 根据《民法典》的相关规定，民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。因此，口头协议在法律上并非无效，但其效力往往受到举证难度的影响。
   • 在宅基地转让的情境中，由于口头协议缺乏书面证据，一旦发生纠纷，双方可能难以就协议内容达成一致，导致举证困难。

2. 是否存在其他证据支持：

   • 尽管口头协议本身可能难以直接证明，但如果存在其他证据（如证人证言、录音录像、转账记录等）能够佐证口头协议的存在和内容，那么这些证据将有助于增强口头协议的证明力。
   • 在您的情况下，如果对方已经盖房，且盖房行为与口头协议中的约定相符，那么这可能在一定程度上支持了口头协议的真实性。然而，这并不意味着您无法要回宅基地，因为还需要考虑其他法律因素。

3. 法律规定的特定情形：

   • 根据相关法律法规，宅基地的转让需要满足一定的条件，如转让方必须拥有合法的宅基地使用权、转让行为必须经过集体经济组织的同意等。
   • 如果口头协议违反了这些法律规定，或者存在欺诈、胁迫等情形，那么该协议可能被视为无效或可撤销。在这种情况下，您有权要回宅基地。
   • 另外，如果对方在盖房过程中存在违法行为（如未经批准擅自建设、违反规划等），您也可以向相关部门举报，并据此主张要回宅基地。

4. 实际操作建议：

   • 收集证据：尽可能收集与口头协议相关的证据，如证人证言、录音录像等，以证明协议的存在和内容。
   • 咨询专业意见：由于宅基地转让涉及复杂的法律问题，建议您咨询专业律师的意见，以便更好地了解您的权利和义务。
   • 协商或诉讼：在收集到足够证据后，您可以尝试与对方协商解决纠纷。如果协商无果，您可以考虑通过法律途径解决争议，如提起民事诉讼等。

特殊情况说明：

• 如果口头协议中明确约定了转让期限或条件，且这些期限或条件尚未满足，那么您有权根据协议约定要回宅基地。
• 如果对方在盖房过程中对您的宅基地造成了损害，您有权要求对方承担赔偿责任，并据此主张要回宅基地或要求相应的补偿。

后续行动建议：

• 在采取任何行动之前，请务必确保您已经充分了解了相关法律法规和您的权利义务。
• 如果您决定通过法律途径解决争议，请务必在诉讼时效内提起诉讼，以免丧失胜诉权。

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