针对您提出的“车库没有购买合同怎么办”这一问题，首先需要明确的是，如果车库原本就没有签订过购买合同，或者合同遗失了，那么现在需要做的就是根据实际情况来补救或重新确立双方的权利义务关系。以下是一些详细的建议和步骤，希望能帮助到您：
一、核实车库情况与双方身份
车库情况核实：
- 确认车库的具体位置、面积、结构、用途及当前使用状况。
- 如果可能，获取车库的平面图或相关规划图纸，以便更准确地描述车库。
双方身份核实：
- 明确买卖双方的姓名、身份证号、地址、联系方式等基本信息。
- 确保身份信息真实无误，这是后续签订合同和保障权益的基础。
二、协商并签订新的买卖合同（或补充协议）
由于车库没有原始的购买合同，现在需要双方协商并签订一份新的买卖合同（如果车库是首次交易）或补充协议（如果车库已经有过交易但合同遗失）。合同中应包含以下关键内容：
车库描述与基本情况：
使用权或其他权利约定：
- 明确买方获得的是车库的使用权还是其他形式的权利（如租赁权、转让权等）。
- 阐述这些权利的具体内容和期限，确保双方对权利范围有清晰的认识。
交易价格及付款方式：
- 明确车库的交易价格，以及付款方式（如一次性付款、分期支付等）和付款时间节点。
- 确保价格合理且付款方式可行，避免后续纠纷。
交付时间与标准：
- 确定车库的交付时间和交付标准，包括设施完好标准、需提供的钥匙、门禁卡等物品。
- 确保交付过程顺利且符合双方预期。
双方权利和义务：
- 详细列出甲乙双方的权利义务，包括产权保证（如果可能）、赔偿责任、使用限制等。
- 确保双方对各自的责任和义务有清晰的认识。
风险承担与违约责任：
- 明确双方在违反合同约定时应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等。
- 考虑到车库无产权可能带来的风险，合同中应特别约定风险承担方式。
争议解决方式：
- 约定在合同履行过程中发生争议时的解决方式，一般可选择协商、仲裁或诉讼。
- 选择一种对双方都公平且可行的争议解决方式。
三、额外建议与风险防范
风险告知：
- 在合同中明确告知买方车库无产权的事实及相关风险，避免日后纠纷。
- 确保买方在充分了解风险的情况下做出购买决策。
法律咨询与公证：
- 签订前咨询专业法律顾问或律师，审查合同内容，确保合同合法有效。
- 考虑进行合同公证以增强证明力，特别是在涉及较大金额或复杂权益关系时。
合同履行监督：
- 双方应严格履行合同义务，如有违约应及时采取措施维护合法权益。
- 可以约定定期检查或报告制度，确保合同履行情况得到及时监控。
诚实信用原则：
- 买卖双方应遵循诚实信用原则，确保交易的顺利进行。
- 任何一方都不应隐瞒重要信息或欺骗对方，以维护交易的公平性和诚信度。
通过以上步骤和建议，您可以根据实际情况补救或重新确立车库交易双方的权利义务关系，并签订一份合法有效的买卖合同（或补充协议）。希望这些建议能对您有所帮助！