结论：在没有合同且未收租金，且租客不是房东引进的情况下，房东断水断电的行为可能违反《民法典》中关于相邻关系以及租赁合同（即便未签订书面合同，但事实租赁关系存在）的相关规定，具体可能涉及侵犯租客的合法权益，如居住权、使用权等。

详细分析：

1. 事实租赁关系的认定：

   • 即便房东与租客之间没有签订书面的租赁合同，但只要租客实际占有了房屋并进行了使用，且房东没有提出异议，那么双方之间就形成了事实上的租赁关系。这种关系同样受到法律的保护。

2. 断水断电行为的法律性质：

   • 断水断电是房东对租客使用房屋的一种极端限制手段。在租赁关系中，房东有义务保证房屋的基本使用条件，包括水、电等基础设施的正常供应。
   • 如果房东未经租客同意，擅自断水断电，这可能构成对租客合法权益的侵犯，如居住权、使用权等。租客有权要求房东恢复供水供电，并可能因此要求房东承担相应的法律责任。

3. 可能涉及的法律条款：

   • 《民法典》中关于相邻关系的规定：相邻关系是指不动产的相邻各方因行使所有权或使用权而发生的权利义务关系。房东与租客之间虽然不是直接的相邻关系，但房东作为房屋的所有权人，有义务保证房屋及其附属设施的正常使用，不得无故干扰租客的正常生活。
   • 《民法典》中关于租赁合同的规定：即便没有书面合同，但事实租赁关系存在时，房东和租客之间的权利义务关系仍然受到租赁合同相关规定的调整。房东擅自断水断电可能构成违约行为，租客有权要求房东承担违约责任。

4. 租客的救济途径：

   • 租客可以先与房东进行协商，要求房东恢复供水供电。
   • 如果协商无果，租客可以向当地的房屋管理部门或者社区调解组织寻求帮助，进行调解。
   • 如果调解仍然无法解决问题，租客可以向人民法院提起诉讼，要求房东承担相应的法律责任，包括恢复供水供电、赔偿损失等。

建议：

• 作为房东，在处理与租客之间的纠纷时，应当保持冷静和理性，通过合法途径解决问题，避免采取极端手段如断水断电等，以免侵犯租客的合法权益并承担相应的法律责任。
• 作为租客，在遇到房东擅自断水断电等侵犯自己合法权益的行为时，应当及时收集证据并寻求法律帮助，以维护自己的合法权益。

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