核心结论：转租和转让情形下，员工维权的关键在于明确劳动关系归属，并根据不同情况采取针对性措施。以下分情况详细说明：

1. 转租情形下的员工维权

   • 劳动关系归属：转租通常指承租人将租赁物转给第三方使用，但经营主体（即用人单位）未发生变更。此时，员工与原用人单位的劳动关系依然存续，员工应继续向原用人单位主张权利。
   • 维权措施：
     • 若原用人单位拖欠工资、未缴社保等，员工可依据《劳动合同法》第三十八条，以“未及时足额支付劳动报酬”或“未依法为劳动者缴纳社会保险费”为由，书面通知用人单位解除劳动合同，并要求支付经济补偿金（按工作年限，每满一年支付一个月工资）。
     • 若原用人单位拒不支付，员工可向当地劳动监察大队投诉（快速处理欠薪等违法行为），或直接申请劳动仲裁（主张工资、经济补偿金、未签合同双倍工资等）。
     • 证据收集：保留劳动合同、工资条、考勤记录、工作证、与用人单位沟通的聊天记录等，证明劳动关系及用人单位违法事实。

2. 转让情形下的员工维权

   • 劳动关系归属：转让若涉及经营主体变更（如股权转让、资产转让导致用人单位主体变化），需区分两种情况：
     • 用人单位主体未变：若转让仅是股东或投资人变更，但用人单位名称、统一社会信用代码未变，劳动关系不受影响，员工仍向原用人单位主张权利。
     • 用人单位主体变更：若转让导致原用人单位注销、合并或分立，根据《劳动合同法》第三十四条，劳动合同由承继其权利义务的用人单位继续履行；若原用人单位未安排新主体承接，员工可要求原用人单位支付经济补偿金（按工作年限计算），并可向新主体主张未结清的工资等（若新主体实际接收了原用人单位的资产或业务）。
   • 维权措施：
     • 若原用人单位主体变更后拒不履行劳动合同，员工可先与新主体协商，协商不成可申请劳动仲裁，将原用人单位和新主体列为共同被申请人（若新主体实际承接了劳动关系）。
     • 若原用人单位主体注销，员工可向其股东、出资人主张权利（若股东未依法清算或存在其他过错）；若原用人单位被合并或分立，员工可向合并或分立后的单位主张权利。
     • 证据收集：除劳动合同外，还需收集转让协议、工商变更登记信息、新主体实际用工的证据（如工作安排、工资发放记录等），以证明劳动关系承接情况。

特别提醒：转租和转让情形下，员工维权的核心是“明确劳动关系归属”。若对劳动关系主体存疑，可先向当地劳动部门查询用人单位的工商登记信息，确认其是否存续或变更。若遇到复杂情况（如用人单位恶意逃避责任），建议及时委托律师介入，通过法律程序固定证据、主张权利。如有具体问题，可直接向我咨询。