结论：房东在已签订租赁合同并收取押金后，突然告知要拆迁，这一行为是否构成违约，需根据具体情况来判断，但在多数情况下，若房东未提前告知拆迁风险且合同中无相关免责条款，房东的行为可能构成违约。

分析如下：

1. 合同条款的审查：

   • 首先，需要仔细审查租赁合同中是否有关于拆迁、合同解除或房东免责等条款的约定。如果合同中明确规定了在遇到拆迁等特殊情况时，房东有权解除合同且不承担违约责任，那么房东的行为可能不构成违约。
   • 若合同中没有此类条款，或者条款表述模糊、不明确，那么房东在未经协商一致的情况下单方面解除合同，很可能构成违约。

2. 房东的告知义务：

   • 房东在签订租赁合同前，有义务向承租人告知房屋可能存在的风险，包括拆迁等可能影响租赁合同履行的情况。如果房东在签订合同时未履行这一告知义务，导致承租人在不知情的情况下签订了合同并支付了押金，那么房东的行为可能构成欺诈或违约。

3. 违约责任的承担：

   • 如果房东的行为构成违约，根据《民法典》的相关规定，房东应当承担违约责任，包括赔偿承租人因此遭受的损失，如押金退还、搬迁费用、因搬迁导致的停业损失等。
   • 具体赔偿范围和金额，需要根据承租人的实际损失和房东的违约程度来确定。如果双方无法协商一致，可以通过诉讼或仲裁等法律途径来解决。

4. 特殊情况下的处理：

   • 如果拆迁是政府行为，且房东在签订合同时确实不知情，也无法预见，那么在这种情况下，房东可能可以主张免责。但即便如此，房东也有义务及时通知承租人，并协助承租人减少损失。
   • 如果房东能够证明拆迁是不可抗力因素导致的，且合同中也有相关免责条款，那么房东可能不承担违约责任。但这种情况较为特殊，需要具体分析。

建议：

• 作为承租人，在遇到此类情况时，首先应当与房东进行协商，要求房东按照合同约定承担违约责任或赔偿损失。
• 如果协商无果，可以收集相关证据（如租赁合同、押金收据、拆迁通知等），向当地法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁，以维护自己的合法权益。
• 在未来的租赁活动中，建议在签订合同前仔细审查合同条款，特别是关于拆迁、合同解除等特殊情况的约定，以避免类似纠纷的发生。

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