租房合同未到期遭遇拆迁，一般不算房东违约。以下是对此问题的详细分析：

1. 法律依据：

   • 不可抗力：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。拆迁通常符合这一特征，因此可视为不可抗力因素，导致合同无法继续履行。
   • 情势变更原则：合同成立后，若合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，且继续履行合同对一方明显不公平，受不利影响的当事人可以请求变更或解除合同。拆迁即属于此类情形。

2. 合同解除与双方权益：

   • 因不可抗力或情势变更导致合同目的无法实现，当事人可以解除合同。房东因拆迁无法继续提供租赁房屋，租客有权要求解除合同。
   • 租客权益包括：剩余租期租金退还、搬迁补偿（如搬迁费用、临时安置费用等）、以及装修补偿（如房屋经租客合法装修且装修部分因拆迁受损，租客可与房东协商要求装修损失补偿）。
   • 房东义务包括：及时通知租客拆迁事宜，并与租客协商解决办法；基于公平原则和相关法律规定，给予租客合理的补偿。

3. 特殊情况处理：

   • 如果租赁合同中对拆迁等特殊情况有专门约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，则应按合同约定处理。若约定违反法律法规，则该约定无效，双方仍应遵循上述法律原则处理相关事宜。

综上所述，租房合同未到期遭遇拆迁时，双方应基于法律原则和合同约定妥善处理相关事宜。租客应积极主张自己的合法权益，如要求退还剩余租金、获得搬迁和装修补偿等；房东则应履行通知义务，并与租客协商解决补偿问题。如协商不成，可寻求法律途径解决争议。