结论：租房签订合同之后换房，租金及租赁条款的计算方式主要取决于原合同中的具体约定以及双方协商的结果，可能按照原合同继续执行，也可能需要签订新的临时租赁合同或补充协议。

详细分析：

1. 按照原合同继续执行的情况：

   • 如果原租赁合同中明确规定了换房的相关条款，比如换房的条件、程序、租金调整方式等，那么双方应当按照原合同的约定来执行。这种情况下，换房后的租金、租赁期限等关键条款通常不会发生变化，只是租赁的房屋发生了变更。
   • 例如，原合同中可能规定：“在租赁期内，承租人有权在出租人同意的情况下，将租赁房屋更换为同一小区内的其他房屋，租金及租赁期限保持不变。”在这种情况下，换房后自然按照原合同继续执行。

2. 需要签订新的临时租赁合同或补充协议的情况：

   • 如果原租赁合同中没有明确规定换房的相关条款，或者双方对换房后的租金、租赁期限等关键条款无法达成一致意见，那么双方可能需要签订新的临时租赁合同或补充协议来明确各自的权利和义务。
   • 例如，承租人希望换到更大或更豪华的房屋，而出租人同意但要求提高租金。在这种情况下，双方就需要签订新的临时租赁合同或补充协议，明确新的租金、租赁期限等关键条款。

法律建议：

• 仔细审查原合同：在换房前，承租人和出租人都应当仔细审查原租赁合同中的相关条款，特别是关于换房、租金调整、租赁期限变更等方面的约定。
• 积极协商：如果原合同中没有明确规定或者双方对换房后的条款存在争议，应当积极协商并达成一致意见。协商过程中，双方可以充分考虑各自的利益诉求和实际情况，寻求一个公平合理的解决方案。
• 签订书面协议：无论按照原合同继续执行还是签订新的临时租赁合同或补充协议，都应当确保相关条款以书面形式固定下来，并由双方签字或盖章确认。这样可以有效避免后续纠纷的发生，并保障双方的合法权益。

可能后果：

• 如果双方未能就换房后的租金及租赁条款达成一致意见，且未签订书面协议进行明确，那么后续可能会因为租金支付、房屋使用等问题产生纠纷。在这种情况下，双方可能需要通过法律途径来解决争议，这无疑会增加双方的时间成本和经济成本。

因此，在租房签订合同之后换房时，双方应当谨慎处理相关事宜，确保换房过程顺利进行并保障各自的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。