核心结论：为保障你的权益，应让前夫签署一份详细、明确的《房产抵押或借款相关协议》，同时建议配合办理抵押登记（如有贷款实际发生），并留存好相关证据。以下从协议内容、法律形式、配套措施三个角度详细说明：

一、协议内容必须明确且全面

协议需围绕“房产证使用目的、双方权利义务、风险防控”展开，关键条款包括：

1. 明确用途：写明前夫使用房产证的具体目的（如向银行申请贷款），并约定贷款金额、期限、用途（如仅限企业经营/个人消费，禁止用于非法活动）。
   示例条款：“甲方（前夫）因XX（具体事由）需使用乙方（你）名下房产证（地址：XX，产权证号：XX）向XX银行申请贷款，贷款金额不超过XX万元，期限不超过XX年，贷款资金仅用于XX用途。”

2. 限制权利滥用：明确禁止前夫将房产证用于其他用途（如二次抵押、出租、出售等），并约定违约责任（如违约金、赔偿损失等）。
   示例条款：“未经乙方书面同意，甲方不得将房产证用于本协议约定以外的任何用途，否则需向乙方支付违约金XX万元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。”

3. 明确责任承担：若贷款需你配合签字（如作为共同借款人或抵押人），必须明确约定贷款的实际还款责任由前夫承担，与你无关；若仅提供房产证（不签字），需约定前夫需按时还款，否则你有权收回房产证并追究其违约责任。
   示例条款：“本协议项下贷款的实际还款义务由甲方承担，乙方仅提供房产证配合办理贷款手续，不承担任何还款责任。若甲方未按期还款导致乙方承担责任的，甲方需在XX日内全额赔偿乙方，并支付每日XX%的逾期违约金。”

4. 约定终止条件：明确协议终止的情形（如贷款还清、前夫违约等），并约定房产证归还时间及方式。
   示例条款：“贷款还清后XX日内，甲方需将房产证原件归还乙方。若甲方违约，乙方有权立即终止本协议并收回房产证。”

二、协议需符合法律形式要求

1. 书面形式：协议必须为书面，双方签字并按手印，避免口头约定。
   
2. 公证或见证：若条件允许，可对协议进行公证（增强证据效力）或邀请第三方见证（如居委会、律师），降低后续纠纷风险。
   
3. 避免无效条款：协议内容不得违反法律强制性规定（如“免除前夫还款责任”的条款可能无效），否则可能影响整体效力。

三、配套措施：抵押登记与证据留存

1. 办理抵押登记（如有贷款实际发生）：若前夫以你的房产作为抵押物贷款，需配合办理抵押登记（否则抵押权未设立，银行可能要求你承担责任）。抵押登记后，银行需先处置房产偿还贷款，你的权益更有保障。
   注意：抵押登记需你本人到场签字，若你不同意，前夫无法单独办理。

2. 留存证据：保存协议原件、房产证复印件、前夫使用房产证的记录（如贷款申请材料、银行流水等），以备后续维权。

风险提示：若前夫贷款后无力偿还，即使协议约定由他承担责任，银行仍可能起诉你（若你作为共同借款人或抵押人签字）。因此，最稳妥的方式是拒绝提供房产证，或仅在确保自身无风险（如不签字、办理抵押登记）的前提下配合。若已提供房产证且未签字，需密切关注贷款还款情况，一旦逾期立即采取措施（如收回房产证、起诉前夫）。

如有具体条款需进一步细化或协议起草，可直接向我咨询。