针对您提出的问题“租房人把房子烧了应负什么责任，合租人需要赔钱吗”，以下是我的详细解答：
租房人（即直接造成火灾的承租人）的责任：
- 故意或重大过失：如果租房人故意纵火或因重大过失（如违规使用明火、私拉乱接电线等）引发火灾，那么租房人需承担全部赔偿责任。这包括房屋修复费用、屋内物品损失、房东的租金损失，以及可能给邻居等第三方造成的损失。
- 一般过失：如果租房人因一般过失（如疏忽大意未及时关闭电器）导致火灾，且该过失与火灾发生有直接因果关系，租房人同样需承担赔偿责任，但具体责任比例可能根据过失程度有所调整。
- 发现问题未及时处理：如果租房人发现问题并告知房东但房东未及时处理，而租房人因采取措施不当导致损失扩大，租房人需对扩大部分承担责任。
合租人的责任：
- 无过错情况：如果合租人并未直接参与造成火灾的行为，且对火灾的发生没有过错（如不知情、未违规使用电器等），那么合租人通常不需要承担赔偿责任。
- 共同过错情况：如果合租人与直接造成火灾的租房人存在共同过错（如共同违规使用电器、明知存在安全隐患而未采取措施等），那么合租人可能需要与直接租房人共同承担赔偿责任，具体责任比例根据各自过错程度确定。
处理建议：
确定起火原因和责任归属：
- 首要任务是确定起火原因，这通常需要消防部门出具火灾事故认定书作为权威证据。
- 根据火灾事故认定书，明确责任归属，是租房人个人过错、房东房屋问题、第三方原因还是不可抗力等。
收集证据：
- 受损方（包括房东和可能受影响的合租人）应妥善保留相关证据，如火灾现场照片、损失清单、购物发票、维修发票等，以便后续通过协商或法律途径解决赔偿问题。
协商赔偿：
- 在确定责任归属后，受损方应与责任方进行协商，就赔偿范围、方式和金额达成一致意见。
- 协商过程中，建议保留沟通记录，以备后续可能出现的纠纷。
法律途径解决：
- 如果协商无果，受损方可以向人民法院提起诉讼，要求责任方承担赔偿责任。
- 诉讼过程中需提供充分证据，如火灾事故认定书、损失清单、评估报告、沟通记录等。
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
- 如果火灾是由租房人的故意或重大过失造成的，租房人需承担全部赔偿责任；如果合租人存在共同过错，也可能需要承担相应责任。
总结与提醒：
- 租房期间发生火灾时，应保持冷静，及时报警并通知房东和相关部门。
- 明确责任归属是解决问题的关键，建议依据消防部门出具的火灾事故认定书来确定。
- 受损方应妥善保留证据，以便后续通过协商或法律途径解决赔偿问题。
- 如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。