选聘物业时，物业公司虚假宣传是违法的。以下是对这一问题的详细分析：

1. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国反不正当竞争法》的相关规定，经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者。物业公司作为提供物业服务的企业，在选聘过程中进行虚假宣传，同样适用这一法律规定。
   • 同时，《物业管理条例》也要求物业服务企业应当诚信、合法地提供服务，不得进行虚假宣传或误导业主。

2. 虚假宣传的表现形式：

   • 物业公司可能会夸大其服务范围、服务质量或服务效果，例如承诺提供超出实际能力的服务标准。
   • 物业公司可能会虚构或夸大其过往的业绩、荣誉或客户评价，以增强自身的竞争力。
   • 物业公司还可能会隐瞒或歪曲与物业服务相关的重要信息，如服务成本、管理费用等。

3. 法律后果：

   • 如果物业公司被认定为进行虚假宣传，将面临相应的法律责任，包括但不限于行政处罚、民事赔偿等。
   • 虚假宣传还可能损害物业公司的声誉和信誉，影响其未来的业务发展和市场竞争力。

4. 建议：

   • 在选聘物业公司时，业主或业主委员会应当仔细审查物业公司的宣传资料和服务承诺，确保其真实性和可行性。
   • 可以通过咨询其他业主、查阅物业公司的历史业绩和客户评价等方式，对物业公司的服务质量和信誉进行深入了解。
   • 如果发现物业公司存在虚假宣传的行为，可以及时向相关部门举报或寻求法律援助，以维护自身的合法权益。

综上所述，选聘物业时，物业公司虚假宣传是违法的。业主或业主委员会在选聘过程中应当保持警惕，仔细审查物业公司的宣传资料和服务承诺，确保其真实性和可靠性。如果有任何疑问或发现虚假宣传的行为，可以及时向我咨询，我会为你提供专业的法律建议和支持。